Kraaiendijk 17 4794 SG Heijningen Verspreide huizen Heijningen

Vanwege de grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Graag zijn we u van dienst door u op de reservelijst te zetten. Als u dit wenst, ontvangen we graag een bericht via deze website of op ons e-mailadres. Mocht er dan een afspraakmogelijkheid beschikbaar komen, nemen we contact met u op.

Het eerste waar wij aan wij denken bij dit vrijstaande dijkhuis is: ontspannen en genieten.
Het geweldige uitzicht, de 2.311m² grond met vele mogelijkheden, de ingebouwde espresso machine in de keuken én de sauna in de tuin, helpen hier allemaal in mee. Het huis is afgewerkt met kwalitatief hoogstaande materialen.
Een nieuwe eigenaar zal misschien wel willen moderniseren, maar de basis is goed te noemen. En met de 22 zonnepanelen op het dak, is al een mooie stap gezet in de richting van verduurzaming.

Huis huis staat in het buitengebied op slechts een paar minuten rijden van het dorpje Heijningen.
Binnen 5 tot 10 autominuten bent u in Fijnaart of Dinteloord met uitgebreide voorzieningen en in het mooie vestingstadje Willemstad.
Interesse? Bekijk de video en bel ons voor een afspraak!

Indeling
Zowel bij de voor- als bij de achterdeur heeft dit huis een voorportaal: praktisch om koud weer buiten te houden en bezoek meteen droog te verwelkomen.
Bij binnenkomst via de hal aan de voorkant van het huis, heeft u toegang tot de woonkamer, de badkamer, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Ook vindt u hier de uitgebreide meterkast met onder andere een waterontharder (2018).

De woonkamer is aan de voorzijde van het huis een geeft uitzicht over de mooie polder. De kamer 25 m² groot en voorzien van een gashaard: heerlijk om even snel de ruimte te verwarmen.
Vanuit de woonkamer is een open doorgang naar de keuken. Deze ligt 2 treden lager, waardoor de ruimtes wel met elkaar in verbinding staan, maar toch gescheiden zijn.
De keuken gaat al even mee, maar je ziet nog steeds dat het een kwalitatief goede keuken is. De kastdeurtjes zijn massief hout; mocht de huidige kleur niet in de smaak vallen, dan zorgt een spuit- of schilderbeurt relatief eenvoudig voor een geheel andere look.
Qua apparatuur vind je er een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een ingebouwde espressomachine (2021). Een kleine close-in boiler zorgt snel voor warm water. De keuken is afgewerkt met een mooi natuurstenen werkblad.

De bijkeuken is achter de keuken. De aansluitpunten voor wasmachine en droger zijn hier en er is een ruime kelderkast. De bijkeuken kan ook prima dienst doen als hobbyruimte. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin.

De ruime badkamer is geheel betegeld en is ingericht met een douchecabine en een wastafelmeubel.
De toiletruimte heeft een wandcloset met een bidet functie en een fonteintje.

Eerste verdieping
Ruime overloop met bergkast en opstelplaats voor de CV ketel.
Er is nu 1 open slaapkamer van maar liefst 35 m². De ruimte is groot genoeg om te verdelen in meerdere slaapkamers.
De slaapkamer heeft airco voor de warme zomer maanden, een grote inbouwkast en ook nog extra bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De tuin verdient een uitgebreide omschrijving, maar eigenlijk kunt u er beter zelf rondlopen. In de hele tuin kan je genieten van het weidse uitzicht. Er zijn verschillende terrassen, mooie beplanting en een vijver.

De grote garage (3,90m * 7,50) kan dienst doen als hobbyruimte en/of als bergruimte. Er is namelijk een ruime bergzolder. Aan de garage is een aanbouw met sauna en een doucheruimte. Heerlijk om bij te komen van een dag werken of misschien wel van het tuinieren in uw eigen tuin.

Wilt u graag uw eigen groenten kweken? Achter de garage is een kweekkas en ook in de wei naast het huis kunt u natuurlijk ook uw eigen moestuin maken. Of gaat u liever voor uw eigen dieren aan huis? Wij zijn benieuwd naar uw plannen en horen die graag tijdens de bezichtiging!