Schellinkhof 9 1705 EH Heerhugowaard Oostertocht

Gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Oostertocht staat, in een rustig hofje, deze ROYALE TUSSENWONING met DAKOPBOUW. Met de speeltuin voor de deur, een diepe achtertuin, maar liefst 5 ruime slaapkamers en een ruime berging is dit een ideale gezinswoning.

De begane grond is in 2010 verbouwd, waarbij de woonkamer is voorzien van stuukwerk en er een luxe keuken is geplaatst. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur om lekker te koken en een bar waar je gezellig kunt aanschuiven voor een kopje koffie, ontbijtje of borrel. De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een schuifpui waardoor er veel lichtinval is. De kleurstelling van het interieur is neutraal, waardoor je hier met verschillende interieurstijlen gemakkelijk uit de voeten kunt! Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, allen voorzien van laminaat en de nette badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. In 2001 is de woning voorzien van een dakopbouw op de tweede verdieping, waardoor de woning nog twee extra royale slaapkamers heeft gekregen, waarmee er in totaal 5 slaapkamers zijn. Hier is ook nog de mogelijkheid tot het realiseren van een 2e badkamer. De achtertuin is in 2020 opgeknapt en voorzien van nieuwe berging en schutting aan de achterzijde.

Alle noodzakelijke voorzieningen zijn dichtbij, waaronder scholen, openbaar vervoer, de AH, winkelcentrum Middenwaard en diverse sportaccommodaties. Tevens een prima ontsluiting via de diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn.

Ben je enthousiast geworden? Bel ons dan snel voor het maken van een afspraak!

INDELING
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, tuingerichte woonkamer met parketvloer en gestuukte wanden, trapkast, bio-ethanol haard, op maat gemaakt bureau, schuifpui en deur naar de tuin, luxe keuken (2010) met tegelvloer, eetbar, RVS achterwand, brede lades, inductie kookplaat, afzuigkap, luxe combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping: overloop met cv kast, grote slaapkamer aan de voorzijde met kastenwand, twee slaapkamers aan de achterzijde. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaat. Nette badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping (dakopbouw): overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met kastenwand, ruime slaapkamer aan de achterzijde eveneens met kastenwand. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat en op maat gemaakte bureau’s. Tussen de slaapkamers kan een tweede badkamer worden gerealiseerd.

TUIN:
De diepe achtertuin is in 2020 onder handen genomen, opnieuw bestraat en voorzien van een fraaie houten berging. Een ideale plek voor de fietsen, gereedschap en tuinstoelen en kussens. Met mooi weer is de gehele dag de zon te vinden in de tuin, die ook achterom bereikbaar is via een poort. Ook de voortuin is netjes onderhouden en biedt zicht op de speeltuin voor de woning.

BIJZONDERHEDEN:
- Luxe keuken (2010) met inbouwapparatuur
- Maar liefst 5 slaapkamers (voorheen 6)
- Woonkamer voorzien van parketvloer, alle slaapkamers voorzien van laminaat
- Op maat gemaakte up & down raambekleding
- Nieuwe voordeur 2020
- Alle kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- Luxe keuken van Keukenrijk uit Broek op Langedijk
- Cv ketel Atag, bouwjaar 2017
- Gelegen aan een hofje. Geen autoverkeer voor de deur
- Aanvaarding in overleg, kan snel.

Locatie
De wijk Oostertocht kenmerkt zich door de ruime opzet en de vele voorzieningen in de nabijheid. Zo bevinden zich scholen, openbaar vervoer, buurtsuper AH, het overdekte winkelcentrum Middenwaard en sportaccommodaties op loop- en/of fietsafstand. De woning is perfect gelegen voor (jonge) gezinnen, aan een hofje met speeltuin en dichtbij een groen (speel) veld in een rustige straat.