Schollevaarlaan 29 2106 DB Heemstede Dichters- en Vogelbuurt

Deze DUURZAME woning met energielabel A, is gebouwd in 2008 en opgeleverd in 2009. De woning ligt op een fantastische plek in Heemstede; op loopafstand van het station Heemstede-Aerdenhout, de Albert Heijn, de slager en bakker, maar ook vlak bij een geweldige viswinkel. Het is slechts 15 minuten fietsen naar het strand en binnen 10 minuten bent u in het centrum van Haarlem. Ook het waterleidingduingebied is vlakbij voor recreatie.

De locatie ligt in de nieuwgebouwde woonwijk, het Vogelpark, waar met name gezinnen met opgroeiende kinderen wonen. Ook liggen op korte afstand diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs.

Kortom een unieke en veelzijdige woonomgeving.

De hoogwaardig afgewerkte woning (gelegen op een perceel van 132m²) met een woonoppervlakte van 146 m², heeft een uitgebouwde woonkamer en is voorzien van 6 slaapkamers!!! en een aparte wasruimte op de zolderverdieping. Tevens is er een eigen parkeerplaats met een elektrische laadpaal.

De moderne woning wordt gekenmerkt door de 2,70 meter hoge plafonds en de 2,30 meter hoge en brede deuren. Er is vloerverwarming aanwezig in de keuken.

Indeling:

Begane grond: entree, gang met natuurstenen vloer, de meterkast, de garderobekast en het toilet. De uitgebouwde woonkamer, met shutters aan de voorzijde en een trapkast, heeft een breedte van 5,10 meter. De open keuken, met een royaal natuurstenen aanrechtblad, heeft diverse inbouwapparatuur en is uitgevoerd in wit hoogglans.

De in visgraat gelegde parketvloer is van massief eikenhout. De vloer heeft een "verouderde look" waardoor de gehele woonkamer een sfeervolle en tijdloze uitstraling heeft.

Vaste dichte trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping: overloop, 3 grote slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van shutters en een vaste kastenwand. De achter slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer met natuurstenen wand- en vloerafwerking heeft een royale inloopdouche, een toilet en een wit badkamermeubel.

Vaste open trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping: overloop met 3 slaapkamers (in de huidige situatie zijn er 2 kamers) en een wasruimte met cv-opstelling. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakraam en toegang tot een extra bergruimte/inloopkast. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een grote dakkapel, eveneens met rolluiken. Tevens heeft één van deze kamers een wel heel speelse inrichting met een slaapvide.

De vlizotrap op de overloop gaat naar de bergvliering.

Bijzonderheden:
- Duurzame woning (energielabel A);
- Hoogwaardig afgewerkte woning;
- Eigen parkeerplaats aan de achterzijde op afgesloten terrein;
- Glasvezelaansluiting in de woning;
- De bijdrage voor het afgesloten mandelig terrein (van in totaal 742m²) is € 155,- per jaar;
- Tuin op het zuiden;
- De uitbouw heeft zonwerend glas en een (duurzaam) zinken dakbedekking;
- Op loopafstand van winkels en NS station;
- Aantrekkelijke ligging t.o.v. station, uitvalswegen, bos, duinen, strand en centrum van Haarlem;
- Offerte voor het plaatsen van zonnepanelen kan overlegd worden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.