Hageveld 18 2102 LN Heemstede Oude Dorp, Indische buurt en omgeving

Wat een grandeur, wat een ruimte!

Stijlvol en royaal begane grond appartement op landgoed Hageveld

Voor wie gelijkvloers wil wonen maar wel in stijl en met veel leefruimte, is dit een unieke kans. Dit prachtige, luxe appartement biedt het comfort van een villa en tegelijkertijd het gemak en de veiligheid van wonen in een appartement. Dit appartement heeft tevens 2 parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage en veel bergruimte.

Deze unieke ruimte, de voormalige bibliotheek, ligt op de begane grond van dit monumentale en sfeervolle appartementencomplex. Hageveld kenmerkt zich door hoge plafonds, fraaie kruisgewelven en brede gangen. Deze grandeur is doorgevoerd in dit fraaie appartement met bijzondere plafondhoogtes en royale maatvoering.

De ruime living is ronduit spectaculair met hoge gewelven (4.90 m), de vele raampartijen met prachtige lichtinval en de bijzondere indeling. Zo is er een riante woonkamer met een aparte televisie- c.q. werkhoek. Het eetgedeelte is afgescheiden van de woonkamer en ligt tegenover de half open keuken met openslaande deuren naar het achterliggende terras. Vanuit de living is er prachtig uitzicht over de vijver aan de voorzijde van Hageveld. De vele raampartijen bieden zowel een bijzondere lichtinval, variërend van een zacht winterzonnetje tot zomerse zonnestralen gedempt door hoge bomen en markiezen, als een schitterend zicht op het achterliggende bos van het landgoed. Je woont zorgeloos in het groen middenin de Randstad.

In de ‘slaapvleugel’ zijn thans 3 slaap- c.q. werkkamers, 2 badkamers en een handige wasruimte. De stijlvolle master bedroom met erker heeft een mooi hoog plafond en kijkt uit op de tuin. Bij de 2 andere slaapkamers is de hoogte optimaal benut door het creëren van extra slaap- of werkruimte op de entresol.

Het luxe gevoel komt ook terug in de kwaliteit van de gebruikte materialen. Zo is het gehele appartement voorzien van een eiken visgraat parketvloer en vloerverwarming in de living, keuken en in de ensuite badkamer van de master bedroom. Het appartement is zeer goed onderhouden en kan zo worden betrokken. In de ondergrondse parkeergarage zijn er 2 parkeerplaatsen, waar tevens voldoende ruimte is voor het stallen van je eigen fietsen. In de onderbouw is ook nog een zeer royale berging. Een derde parkeerplaats is in overleg beschikbaar.

De ligging op het landgoed is uniek en wat faciliteiten in de directe omgeving betreft ideaal. Zo ligt Hageveld op loop- en fietsafstand van het centrum van Heemstede met de gezellige winkelstraat De Binnenweg/Raadhuisstraat, de Haarlemse binnenstad, het Groenendaalse wandelbos en diverse natuurgebieden en sportverenigingen. Het strand en de duinen evenals het NS-station Heemstede-Aerdenhout liggen eveneens op fietsafstand en de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn goed bereikbaar.

Kortom, een schitterend appartement met luxe wooncomfort op een centrale locatie, met natuur en alle faciliteiten in de directe omgeving. Uw bezichtiging meer dan waard!

Indeling:

Entree, hal, openslaande deuren naar living (72 m²), half open eetkamer, half open luxe woonkeuken (29 m²) met diverse inbouwapparatuur w.o. een dubbele oven/magnetron-combinatie, Quooker, grote koel- en vrieskasten en vaatwasser.

Weer terug in de hal komt u in de gang met een berging en meterkast, riant toilet met fontein, berging met Cv-installatie.

Vanuit de gang komt u in de riante master bedroom (28 m²), met vaste kasten en uitzicht over het landgoed, privé-badkamer (7 m²) met sun shower, dubbele wastafel en toilet. Verder de gang in bevinden zich de wasruimte (6 m²) met wasmachine-/drogeraansluiting en pantry, slaapkamer met slaap-vide (totaal 22.5 m²), L-vormige slaapkamer (totaal 35.3 m²) met slaapvide en openslaande deuren naar terras, 2e badkamer (8 m²) met bad, douche, toilet en wastafelmeubel. Boven het eerste gedeelte van de gang kunt u middels een vlizotrap naar een berging (10 m² vloeroppervlak) met hoogte van 2 m.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1922, vernieuw-bouwd tussen 2004 en 2006
- Woonoppervlakte: 263 m² plus 10 m² extra woonruimte met een gebruiksrecht, berging kelder 23 m²
- Gelegen op de begane grond met 2 terrassen
- Inclusief 2 parkeerplaatsen in de parkeergarage; een derde parkeerplaats is beschikbaar in overleg
- Bijdrage VVE: € 567,- per maand (servicekosten appartement, berging, 2 parkeerplaatsen, gebruiksrecht hal)
- In totaal 3 slaapkamers (evt. terug te brengen naar 4 slaapkamers) en 2 badkamers
- Veel bergruimte
- Schilderwerk buitenzijde 2020
- Voorzien van isolerend Ruysdaelglas
- Goed onderhouden, kan zo worden betrokken
- Aanvaarding in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.