• Sold

Kiliaen van Rensselaerln 11 8061 KJ Hasselt Hasselt Dedemsvaart-Zuid

Hightlighted features

  • 171 m² living area
  • 464 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 485,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 14, 2021
Date of sale
November 29, 2021
Term
6 weeks

Description

Kiliaen van Rensselaerlaan 11, Hasselt

Bent u op zoek naar een comfortabele vrijstaande gezinswoning op een fantastische locatie?
Deze uitstekende onderhouden en goed geïsoleerde woning met grote aangebouwde garage, 4-5 slaapkamers, frisse badkamer met inloopdouche en ligbad, een prachtige serre en fantastische tuin (met een achterom) in het karakteristieke Hasselt is dan precies wat u zoekt!

• Zeer riante woning op royaal perceel!
• Veel natuurlijk lichtinval dankzij royale raampartijen
• 4 ruime slaapkamers (5e mogelijk)
• Volledig betegelde badkamer met ligbad en inloopdouche
• Keurige keuken met grote hoeveelheid kastruimte
• Prachtige serre geheel van glas
• Heerlijke tuin met elegante vijver en tuinhuis en met een achterom
• Ruime garage
• Uitstekende isolatie en energielabel A
• Fantastische locatie in Hanzestad Hasselt
• Gelegen in een zeer groene wijk op steenworp afstand van prachtige natuur

Deze vrijstaande geschakelde woning is gelegen in de charmante en zeer geliefde Hanzestad Hasselt aan het einde van een van de buitengrachtjes, die verbonden is met de rivier het Zwarte Water. Vanuit deze groene wijk bent u in no time in hartje natuur. Stap bijvoorbeeld op de fiets en rijdt langs het Zwarte Water richting het noorden om het bijzondere slagenlandschap van Olde Maten te bereiken, of geniet van de natuur in Nationaal Park Weerribben – Wieden. Wandel daarnaast in 5 minuutjes het charmante centrum van Hasselt in, met haar karakteristieke grachtjes, sfeervolle geveltjes, prachtige gerestaureerde panden en imposante kerk. Bovendien is de woning gelegen op loopafstand van de supermarkt, verschillende scholen en gezellige horeca. De dichtstbijzijnde uitvalsweg vindt u op 10 minuten rijden. Een fantastische locatie voor gezinnen die zich graag in de natuur bevinden, maar het liefst ook dicht bij een gezellig centrum wonen!

Indeling

Begane grond:
Via de riante oprit bereikt u de voordeur, die u toegang geeft tot de hal. In deze hal vindt u een toilet, de trapopgang en de entree richting de woonkamer. Wanneer u de woonkamer binnenstapt, merkt u direct de royale hoeveelheid natuurlijk daglicht op, dankzij de riante raampartijen aan zowel voor- als achterzijde van de woning. Aan de voorzijde van de woning vindt u de ruime zithoek, die dankzij de kachel niet alleen heel licht maar ook sfeervol is. Aan de achterzijde van het huis vindt u het eetgedeelte van deze royale woonkamer met ruimte voor een riante eettafel. Deze hoek is verbonden met de open woonkeuken. De keuken is in uitstekende staat en bestaat uit meer dan voldoende kast- en werkruimte. Daarnaast heeft u vanuit de eethoek via de pui toegang tot de fantastische serre, die geheel uit glas gemaakt is. Hier waant u zich ook tijdens de koudere of regenachtige dagen alsnog in het heerlijke buitenleven.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en de badkamer. De eerste van de twee slaapkamers is van een zeer riant formaat, een ideale ruimte om te dienen als voornaamste slaapkamer. Ook kan deze slaapkamer worden opgedeeld in 2 slaapkamers (zoals de woning aanvankelijk is ontworpen). Vanuit dit vertrek heeft u bovendien uitzicht op het vele groen in de straat en de buitengracht. Een heerlijk rustgevende plek dus. De tweede slaapkamer op deze eerste verdieping is van een wat kleiner formaat. Dit is een mooie optie voor een eventuele kinderkamer, maar kan ook dienen als bijvoorbeeld garderobe of kantoor.
De badkamer is volledig betegeld en geeft dankzij een groot raam en de lichte tegels een frisse indruk. Hier komt u volledig tot rust in het comfortabele ligbad, of onder de fijne douche. Daarnaast is de badkamer voorzien van een toilet, wastafel en badkamermeubel.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vindt u de twee laatste slaapkamers en op de overloop nog wat extra bergruimte. De grootste van de twee kamers is zeer riant. In de andere kamer vindt u ook de witgoedaansluiting. Deze kamers zijn multifunctioneel in te zetten, naast als extra slaapkamer bijvoorbeeld als logeerkamer, werk- of studieruimte, fitnessruimte of opbergruimte.

Buiten:
Aan de achterzijde van deze heerlijke woning vindt u de fantastische tuin, die u betreedt vanuit de serre of de garage. De sfeervolle tuin bestaat uit een terras grenzend aan de serre, een grasveldje, een elegante vijver, prachtige beplanting en nog een terras aan de achterkant van de tuin. Bovendien is er een achterom en vindt u aan de achterkant nog een tuinhuis, met extra gelegenheid voor opslag van uw spullen. Een heerlijke tuin om in alle rust te genieten van de buitenlucht op verschillende gezellige plekjes, maar ook voor kinderen om lekker te spelen.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 184 m²
• Overige inpandige ruimte: 29 m²
• Externe bergruimte: 9 m²
• Inhoud woning: 641 m³
• Perceeloppervlakte: 464 m²
• Bouwjaar: 1998
• Energielabel: A
• Aanvaarding: in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 485,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,836
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
171 m²
Other space inside the building
29 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
9 m²
Plot size
464 m²
Volume in cubic meters
641 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, flue, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Valliant ECOTEC plus 25/30 met V smart thermostaat (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

HASSELT A 4124
Cadastral map
Area
464 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, In wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
280 m² (31,5 meter deep and 8,9 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agents

VastgoedPRO selling agent

Bert Leistra ERA Makelaardij

Call 038-4772040
Mr. en mevr. Akkerman
Kiliaen van Rensselaerln 11
9.3
I would recommend this agent.
Betrokken goede informatie. Er wordt volop van de nieuwe media gebruik gemaakt waardoor de transactie zeer overzichtelijk is. Makkelijk om tussendoor vragen te stellen en om advies te vragen. Zeer Tevreden
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
10
Service and guidance
9
Mr. Stegeman (targeted buying)
Kiliaen van Rensselaerln 11
9.0
I would recommend this agent.
Contact met makelaar ging goed zijn goed bereikbaar en helpen je deskundig. Wij zijn tevreden met de hulp die zij ons hebben geboden .
Availability and communication
9
Expertise
9
Negotiation and result
9
Price / quality
9
Reaction of Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)
Bedankt voor het vertrouwen en wat mooi dat wij zo'n goed resultaat voor jullie hebben kunnen bereiken. Nog even wachten ............. maar wij wensen jullie binnenkort alvast heel veel woonplezier in Hasselt

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.