Bernhardstraat 10 5527 AZ Hapert Hapert Centrum

Op royaal perceel van 427 m² en in het centrum van Hapert ligt deze leuke 2-onder-1-kapwoning met garage. Laat deze kans niet aan u voorbij gaan! Op de begane grond zijn o.a. gesitueerd een hal, woonkamer en gesloten keuken. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. Vaste trap naar tweede verdieping met ruime 4e slaapkamer. De woning beschikt nagenoeg geheel over kunststof kozijnen met houtnerf en isolerende beglazing. Deze woning ligt op een zeer fraaie locatie in het centrum van Hapert met o.a. basisschool en de winkels op loopafstand!

Begane grond:
Ruime hal met garderobe en meterkast voorzien van 4 groepen en 1 krachtgroep (koken). Halfhoog betegeld toilet met fontein.

Halfhoog betegelde keuken met inbouwkeuken voorzien van inductie kookplaat Siemens van 2008, afzuigkap, oven en koel- /vriescombinatie. Toegang naar tweetraps verdiepte kelder met tegelvloer en wandrekken.

Woonkamer met gaskachel en veel lichtinval!

De begane grond is eenvoudig doch netjes afgewerkt met mozaïek parket in de hal, tegelvoeren in toilet en keuken en laminaat in de woonkamer. Naast de hiervoor genoemde tegelwanden zijn de overige wanden bezet in stucwerk en de plafonds zijn afgewerkt in fijn schuurwerk.

Eerste verdieping:
Overloop die toegang biedt tot 4 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is uitgevoerd met een aansluiting wastafel en de slaapkamer aan de voorzijde is uitgevoerd met een deur naar het balkon. De twee grootste slaapkamer zijn afgewerkt met tapijtvloeren en de kleinste slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Er zijn behangwanden toepast en de plafonds zijn met gipsplaten afgewerkt.

De badkamer is ¾ hoog betegeld en uitgevoerd met ligbad, toilet, wastafel en aansluitingen wasmachine.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar overloop met opstelling Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 combi ketel van 2010. Royale 4e slaapkamer met dakkapel en vaste kasten. Deze kamer is afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en betimmerd plafond.

Tuin:
Royale voortuin met oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s. Vrijstaande garage in halfsteens metselwerk opgetrokken, plat dak met bitumen gedekt, de garage is uitgevoerd met elektrische op afstand bedienbare garagedeur. Aan de achterzijde van de garage is overkapping gerealiseerd. Achterom met poort naar circa 37 meter diepe en volop privacy biedende achtertuin met terras, gazon, borders en bomen.

Aandachtspunten:
- Leuke 2-onder-1-kapwoning op royaal perceel van 427 m²
- Op rustige woonlocatie gelegen op loopafstand van de basisschool en het centrum
- De woning telt 4 slaapkamers
- Kunststof kozijnen slaapkamers achterzijde en dakkapel zijn van 2003
- Kunststof kozijnen slaapkamer voorzijde, badkamer, 2 x overloop en achterdeur zijn van 2005
- Kunststof kozijn woonkamer achterzijde is van 2010
- De woning beschikt over een definitief energielabel D
- Verbeteringen aan de woning zijn lonend
- Royale circa 37 meter diep achtertuin
- Laat deze kans niet voorbij gaan en bel direct voor een bezichtiging.

Omgeving:
Hapert is een leuk dorp met bossen en heide en een goed voorzieningenniveau. Aan de Markt zijn twee supermarkten en een diverse horecagelegenheden, daarnaast zijn er kinderdagverblijven en een basisschool. ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum zijn slechts zo’n 20 autominuten, Hapert heeft een op- en afrit aan de autosnelweg. Deze op- en afrit aan de A67 en de geplande P+R zorgen voor een goede bereikbaarheid van Veldhoven en Eindhoven.

Algemeen:
- De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend
- Genoemde maten zijn indicatief
- Bij woningen ouder dan 40 jaar wordt een ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte
- Koper heeft de verantwoordelijkheid het aanbod te onderzoeken, wij adviseren altijd om een bouwkundige in de arm te nemen
- Koper dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom
- Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend en een bod dient altijd ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever