• Sold

Pluto 10 5527 CG Hapert Hapert Oost

Hightlighted features

  • 160 m² living area
  • 486 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 545,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 8, 2022
Date of sale
April 29, 2022
Term
3 weeks

Description

Bent u op zoek naar een ruime en keurig afgewerkte woning met slaap- en badkamer begane grond? Laat deze kans niet aan u voorbij gaan! Deze 2-onder-1-kap woning ligt op een royaal perceel van bijna 500 m² met garage en carport. Op de begane grond zijn o.a. gesitueerd een hal, L-vormige woonkamer van 40 m², gesloten keuken met moderne inbouwkeuken in U-hoekopstelling, slaap- en badkamer. Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer. Vlizotrap naar bergzolder. Deze woning ligt op een zeer mooie locatie met o.a. natuurgebied ‘De Nieuwe Wildernis’ op loopafstand!

Historie:
De woning is vanaf 2011 op diverse punten gemoderniseerd. De keukenapparatuur is circa 2-3 jaar geleden vervangen m.u.v. de koelkast. In 2012 is de woning uitgebouwd met een slaap- en badkamer begane grond, de bestaande buitenriolering is tevens vernieuwd in 2012. In 2017 zijn de vloeren in het achterportaal en de keuken geheel vernieuwd, geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en nieuwe tegelvloeren gelegd. In de hal en woonkamer zijn nieuwe hoogwaardige laminaatvloeren gelegd met isolerende ondervloeren. Alle muren zijn geïsoleerd. De binnendeuren zijn in 2017 volledig vernieuwd. In 2018 zijn de zinken goten en de HWA aan de achterzijde vernieuwd. In 2020 is de ouderslaapkamer op de verdieping gerenoveerd, volledig nieuw stuc- en behangwerk aangebracht en het dak van de dakkapel is in 2020 voorzien van nieuwe bitumen. In 2021 is er een nieuw duo ligbad geplaatst in de badkamer begane grond.

Begane grond:
Ruime hal met meterkast voorzien van 9 groepen, 1 dubbele kookgroep, 1 krachtgroep garage en 3 aardlekschakelaars. Volledig betegeld toilet voorzien van hangcloset en fontein, het toilet is in 2012 opnieuw betegeld. In de hal zijn aan de voorzijde twee ‘Louvre’ tuindeuren aangebracht zodat de voortuin ook makkelijk bereikbaar is vanuit de keuken!

Royale L-vormige woonkamer van circa 40 m² met schuifpui naar achtertuin en open gashaard. De woonkamer is rijk uitgerust met wandcontactdozen en utp-aansluitingen.

Woonkeuken met moderne inbouwkeuken in U-opstelling voorzien van hardstenen blad, spoelbak, nieuwe inductiekookplaat met flexcook en booster, afzuigkap, koelkast, pannencarrousel en nieuwe combi magnetron/oven. De keuken is uitgevoerd met vloerverwarming en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.

Achterportaal met schuifwandkast voorzien van aansluitingen was- en droogmachine (op aparte elektragroepen), opstelling verdeelunit vloerverwarming en opstelling Nefit Topline HRC30 CW5 combi ketel van 2011.

Via de hal is er toegang tot de slaapkamer begane grond uitgevoerd in pvc vloeren en veiligheidsglas in het zijraam. Schuifdeur naar volledig betegelde badkamer met inloopdouche, duo ligbad 2021 en wastafel in meubel en mechanische afzuiging.

De begane grond is perfect afgewerkt!

Eerste verdieping:
Royale overloop met gang die toegang biedt tot 4 slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer is in 2020 gerenoveerd en uitgevoerd met dakkapel, vaste inloopkast en deur naar badkamer uitgevoerd met ligbad voorzien van douche-inrichting en spatscherm, toilet, wastafel en dakkapel. De badkamer dient nog gemoderniseerd te worden, op de plaats van de ligbad kan een inloopdouche gerealiseerd worden.

De verdieping is fraai afgewerkt met laminaatvloeren. De wanden en plafonds zijn bezet in strak stucwerk.

Tweede verdieping:
Vlizotrap naar bergzolder.

Tuin:
Rustgevende en volop privacy biedende, op het zonnige westen gesitueerde relaxtuin aan de voorzijde van de woning, alwaar u heerlijk kunt genieten van de ondergaande avondzon en die met openslaande deuren vanuit de hal makkelijk bereikbaar is. De voortuin is keurig aangelegd met terras in hardgebakken klinkers, gazon, borders en beukenhaag. Aan de voorzijde van de woning is een elektrisch zonnescherm aanwezig.

Oprit achterzijde die plaats biedt aan twee auto’s met carport voor 1 auto. De carport is voorzien van lichtkoepel en spotjes op een schemerschakelaar. Vrijstaande garage in halfsteens metselwerk opgetrokken, plat dak met bitumen gedekt, de garage is uitgevoerd met kanteldeur, kracht- en netstroom. Achterom met poort naar in 2009 fraai aangelegde en privacy biedende achtertuin met een groot terras in hardgebakken klinkers, gazon, plantenborders en beukenhaag.

Aandachtspunten:
- Royale en keurig afgewerkte woning met slaap- en badkamer begane grond
- De woning telt maar liefst 5 slaapkamers
- In de loop van de tijd is de woning volledig gemoderniseerd m.u.v. de badkamer verdieping
- Op rustige woonlocatie gelegen met natuurgebied “De Nieuwe Wildernis” op loopafstand
- Kunststof kozijn in de noordgevel is recent vernieuwd met HR++ beglazing
- Overige kozijnen zijn in hardhout en hoofdzakelijk met HR++ beglazing (of dubbel glas)
- Vloer- en spouwmuurisolatie toegepast
- De woning beschikt over een definitief energielabel C!
- De woning is instapklaar
- Heerlijke voor- en achtertuin zodat er altijd zon is om te barbecueën en/of te loungen
- Laat deze kans niet voorbij gaan en bel direct voor een bezichtiging.

Omgeving:
Hapert is een leuk dorp met bossen en heide en een goed voorzieningenniveau. Aan de Markt zijn twee supermarkten en een diverse horecagelegenheden, daarnaast zijn er kinderdagverblijven en een basisschool. ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum zijn slechts zo’n 20 autominuten, Hapert heeft een op- en afrit aan de autosnelweg. Deze op- en afrit aan de A67 en de geplande P+R zorgen voor een goede bereikbaarheid van Veldhoven en Eindhoven.

Algemeen:
- De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend
- Genoemde maten zijn indicatief
- Bij woningen ouder dan 40 jaar wordt een ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte
- Koper heeft de verantwoordelijkheid het aanbod te onderzoeken, wij adviseren altijd om een bouwkundige in de arm te nemen
- Koper dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom
- Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend en een bod dient altijd ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 545,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,406
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
160 m²
External storage space
17 m²
Plot size
486 m²
Volume in cubic meters
550 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 baths and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Flue, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Topline Compact HRC30 / CW5 (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

HOOGELOON F 1670
Cadastral map
Area
486 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, In wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
168 m² (12 meter deep and 14 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

ROIJMANS MAKELAARDIJ

Call 0497 380103

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.