• Sold

Lijsterstraat 28 5527 HT Hapert Hapert Zuid-West

Hightlighted features

  • 125 m² living area
  • 280 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 360,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 28, 2022
Date of sale
June 11, 2022
Term
14 days

Description

Bent u op zoek naar een royaal en keurig afgewerkt uitgebouwd woonhuis met 4 slaapkamers, ruime garage en overdekt terras op gewilde hoeklocatie? Dan is dit uw kans! De woning heeft een praktische indeling met op begane grond o.a. een uitgebouwde woonkamer en keukenruimte met mooie inbouwkeuken in hoekopstelling. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en een nette badkamer. Vaste trap naar tweede verdieping met betonvloer en ruime 4e slaapkamer. De woning ligt op korte afstand van alle voorzieningen in het centrum en op loopafstand van het buitengebied. We nodigen u van harte uit een kijkje te komen nemen.

Begane grond:
Hal met ¾ hoog betegelde toiletruimte met hangcloset en fontein. Werkkast met meterkast (8 groepen, krachtgroep en 3 aardlekschakelaars) en opstelling unit vloerverwarming. Volledig betegelde 3 traps verdiepte kelderkast met wandrekken.

Uitgebouwde woonkamer met achterin een ideale werkplek.

Keuken met fraaie inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van composiet blad, keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, combi magnetron/oven en pannencarrousel.

Achterportaal ¾ hoog betegeld met vaste kast, vaatwasser en garderoberuimte. Toegang naar overdekt terras.

De begane grond is keurig afgewerkt met tegelvloeren. Vloerverwarming aanwezig in de hal, woonkamer en keuken. De wanden zijn bezet in stucwerk met witte plafondbetimmering.

Eerste verdieping:
Overloop. Drie fraaie slaapkamers keurig afgewerkt met vinylvloeren, stucwerkwanden en stucwerk plafonds.

Volledig betegelde nette badkamer voorzien van hangtoilet, douche-inrichting en badkamermeubel bestaande uit een wastafel met onder- en zijkasten.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar tweede verdieping met betonvloer en dakvenster. Op de overloop is de opstelling Remeha Calenta 28c combi ketel van 2012 en zijn de aansluitingen was- en droogmachine met betegelde lekbak. Bergkasten aanwezig onder de dakschuinte.

Ruime 4e slaapkamer met twee dakvensters en bergkasten. De 4e slaapkamer is mooi afgewerkt met laminaatvloer, stucwerk wanden en witte plafondbetimmering.

Tuin:
Keurig en gezellig aangelegde voortuin met vijver en molentje.

Middels schuifpoort is de achterplaats afsluitbaar, tevens mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s.

Aan de achterzijde van de woning is een riant overdekt terras met zonnescherm.

Royale vrijstaande garage voorzien van elektrische deur, stortbak met koud en warm water middels Daalderop 10 liter close-in boiler, netstroom, krachtstroom en lichtkoepel.

Tuinhuis voorzien van elektra en verlichting.

Kenmerken:
- Royale en keurig afgewerkte woning met terrasoverkapping, riante garage en tuinhuis
- De woning is uitgebouwd en telt 4 ruime slaapkamers
- Begane grond hoofdzakelijk voorzien van vloerverwarming
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Vloer- en dakisolatie toegepast
- Screen bij achterraam woonkamer, overige ramen voorzien van rolluiken
- Definitief energielabel D aanwezig
- Op korte afstand van alle voorzieningen en het buitengebied ligt om de hoek
- Fraaie ligging op hoeklocatie met volledig privacy biedende achterplaats
- Bel direct voor een bezichtiging en laat u verrassen!

Omgeving:
Hapert is een leuk dorp met bossen en heide en een goed voorzieningenniveau. Aan de Markt zijn twee supermarkten en een diverse horecagelegenheden, daarnaast zijn er kinderdagverblijven en een basisschool. ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum zijn slechts zo’n 20 autominuten, Hapert heeft een op- en afrit aan de autosnelweg. Deze op- en afrit aan de A67 en de geplande P+R zorgen voor een goede bereikbaarheid van Veldhoven en Eindhoven.

Algemeen:
- De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend
- Genoemde maten zijn indicatief
- Er zal een niet-bewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte omdat verkopers de woning niet hebben bewoond
- Koper heeft de verantwoordelijkheid het aanbod te onderzoeken, wij adviseren altijd om een bouwkundige in de arm te nemen
- Koper dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 360,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,880
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1967
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
125 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
External storage space
32 m²
Plot size
280 m²
Volume in cubic meters
425 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta 28c CW4 (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

HOOGELOON F 956
Cadastral map
Area
280 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and rural
Garden
Back garden
Back garden
76 m² (7,2 meter deep and 10,5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

ROIJMANS MAKELAARDIJ

Call 0497 380103
Mr. Jack Sleddens
Lijsterstraat 28
8.3
I would recommend this agent.
Makelaar Roijmans , Is een fijne makelaar om mee te werken, Doet wat hij zegt. Prijs kwaliteit is goed. Weet goed wat de mensen willen. kan goed in schatten hoe een huis er uit ziet en waar hij op moet letten. de advertentie is mooi opzet en duidelijk hoe de staat van de woning is. Neem de zorgen bij de klant weg .
Expertise
9
Knowledge of the local market
8
Price / quality
8
Service and guidance
8

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.