Kievitstraat 10 6012 RH Haler Kern Haler

Groot vrijstaand woonhuis, gelegen in de kern van Haler. Deze woning heeft de beschikking over een groot perceel, 6 slaapkamers, een bijkeuken, wasruimte en inpandig bereikbare garage!

Locatie: Dit charmante object is gelegen midden in het kerkdorp Haler, op 5 autominuten van Stramproy, waar uitgebreide winkelvoorzieningen te vinden zijn. De oprit van de A2 Eindhoven - Maastricht bevindt zich op nog geen 10 autominuten.

Indeling:
Entree aan de zijgevel. Ontvangsthal voorzien van tegelvloer en schoonmetselwerk wanden. In de ontvangst bevinden zich de deuren naar de meterkast, de berging met plaatsing van de cv-ketel (ca. 2016) en de geheel betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. De ontvangsthal beschikt over een vide wat de hal tot een prettige en lichte ruimte maakt. 

De ontvangsthal biedt toegang tot de woonkamer en keuken. De L-vormige woonkamer beschikt over een eiken parketvloer en een gashaard. Een deur biedt toegang tot de achtergelegen serre. De dichte keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en de hal. In de keuken (2004) is een drie-delige keukenopstand aanwezig, bestaande uit een kastenwand met apparatuur, een eiland en een aanrecht. In de keuken is onder andere een combi-magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en koel-vries combinatie aanwezig. Ook de keuken beschikt over een toegang naar de serre. De serre is over de gehele breedte van de woning aangebracht, beschikt over een gashaard en een schuifpui biedt toegang tot de achtertuin. 

Vanuit de serre toegang tot een gang met vervolgens toegang tot de garage, wasruimte en bijkeuken. Vanuit de bijkeuken toegang tot de handige provisiekelder.  De garage is uitgevoerd met een tegelvloer en sectionaalpoort. De ruimte oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. 

Vanuit de serre is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin beschikt over een vijver, een diversiteit aan beplanting, terrassen en een tuinhuis. Aan de buitenzijde van de serre is een zonnescherm aangebracht. 

Vanuit de ontvangsthal toegang tot de eerste verdieping: Overloop met vide en toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze kamers beschikken als extra over de toegang tot een ruime loggia.

Alle slaapkamers beschikken over een laminaatvloer. De badkamer (2005) is geheel betegeld en beschikt over een wastafel, wandcloset, ligbad en douche. Vanuit de overloop is er met een vaste trap toegang tot de zolderverdieping: De overloop biedt toegang tot een bergkast, bergzolder en twee slaapkamers. De slaapkamers beschikken over een keurige staat van afwerking en zijn beide voorzien van een groot dakraam. 

Algemeen: Het woonhuis beschikt over na-isolatie ter plaatse van de vloer (Tonzon), spouwmuren en dak. De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing. In de keuken en serre is vloerverwarming aangelegd. In de woonkamer is een Daikin inverter airco (koelt én verwarmt) unit geïnstalleerd. De woning nagenoeg geheel voorzien van rolluiken. De ramen van de slaapkamers en de schuifwand in de serre zijn voorzien van horren. De ramen aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van screens, de schuifwand van de serre beschikt over een zonnescherm. De woning is voorzien van 14 zonnepanelen!