• Sold

Toumweg 26 a 6081 NA Haelen Kern Haelen

Hightlighted features

  • 162 m² living area
  • 1,464 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 18, 2021
Date of sale
November 9, 2021
Term
3 weeks

Description

In Haelen aan de Toumweg bieden wij deze degelijk gebouwde levensloopbestendige woning te koop aan. Ideaal wonen en slapen op de begane grond! De begane grond beschikt over een woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer, toilet en slaapkamer. Op de verdieping bevinden zich ook nog eens twee ruime slaapkamers. De lange achtertuin is gelegen op het zuiden. En last but not least een extra grote garage.
Tegenover de woning is een wei van ca. 895 m² gelegen, ideaal voor het houden van alpaca’s , geitjes of kippen.

Begane grond:
Vanuit de voordeur komt u binnen in de hal met meterkast en heeft u toegang tot de de woonkamer. De hardhouten trap brengt u naar de eerste verdieping. De vloer van de hal, woonkamer en keuken is afgewerkt met een natuurstenen vloer met vloerverwarming wat zorgt voor een comfortabele warmte. De royale woonkamer (± 42,6 m²) is de centrale plek van de woning. en zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar. De schuifpui zorgt voor optimaal tuincontact en een lichte, zonnige woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. De aanbouwkeuken is in eiken uitgevoerd en ingericht met een koelkast, vaatwasser, combi-oven, elektrische kookplaat en afzuigkap. In de praktische bijkeuken bevindt zich een extra keukenblok en staat het witgoed opgesteld. Via een tussenhal is er toegang tot de aparte toiletruimte, de badkamer en de slaapkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douche, wastafel met meubel en designradiator. Ook in de badkamer is vloerverwarming aanwezig wat ook hier weer zorgt voor een behaaglijke warmte.

Slaapkamer 1 (ca. 15,8 m²)

Eerste verdieping:
De verdieping beschikt over twee royale (slaap)kamers. Beide kamers zijn afgewerkt met vinyl. Momenteel is er geen toiletruimte op de verdieping. Er is wel een mogelijkheid om dit te realiseren.

Slaapkamer 2 (ca. 30,6 m²)

Slaapkamer 3 (ca. 28,0 m²)

Zolder
Via een mangat is er toegang tot de bergzolder.

Buitengedeelte:
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is via een eigen achterom te bereiken. Het geheel is netjes ingericht met een overdekt terras en verschillende borders.
Aan de voorzijde van de woning is een weiland van circa 895 m² gelegen. Ideaal voor het houden van alpaca’s geitjes of kippen.

Garage:
De vrijstaande garage beschikt over een elektrische poort en een loopdeur. Ideaal is de werkplaats.

Bijzonderheden:
• Wonen en slapen op de begane grond.
• Degelijk gebouwd geheel en afgewerkt met goede materialen.
• Extra grote garage, ideaal voor de klusser.
• Eigen wei van circa 895 m² aan de voorzijde van de woning.

Ligging:
Haelen is een van de groenste kernen in de gemeente Leudal. Deze kern ligt zo waar bijna in natuurgebied Leudal. De natuurliefhebber kan hier echt zijn hart ophalen en na een heerlijke boswandeling genieten van een kopje koffie in een van de boscafés. Haelen is een kerkdorp met circa 4.300 inwoners. Het heeft de nodige voorzieningen, zoals twee supermarkten en diverse andere winkels, plus een basisschool. Daarnaast is het stadscentrum van Roermond slechts op 14 autominuten afstand gelegen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,315
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1923
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
162 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
52 m²
Plot size
1,464 m²
Volume in cubic meters
643 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Hipbath and shower
Number of stories
2 stories

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

HAELEN A 4964
Cadastral map
Area
569 m²
Ownership situation
Full ownership
HAELEN C 1561
Area
860 m²
Ownership situation
Full ownership
HAELEN C 1558
Area
35 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agents

NVM buying agent

Damen Makelaardij

Call 0475 577111

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.