WAT EEN GEWELDIG HUIS OP EEN PRACHTIGE LOCATIE! FRAAI EN SFEERVOL WONEN AAN HET WATER!
Met trots mogen wij deze voormalige DOKTERSWONING aanbieden! En wat is het een mooi. ruim en sfeervol huis. De zonnige achtertuin grenst aan open vaarwater en biedt veel privacy. Er is veel over deze woning te vertellen maar bekijk de foto's en maak een afspraak. In totaal heb je ruim 271 m2 woonoppervlak, ruime sfeervolle kamers met hoge plafonds, 2 badkamers, een voor- en een zonnige achtertuin met een eigen achterom, aanlegsteiger en grenzend aan open vaarwater. De binnenstad is per boot te bereiken!
Indeling;
Begane grond; entree, fraaie vestibule met veel marmer en originele tochtdeuren, hal met toegang tot (droge) kelder en toilet, royale woonkamer en suite met een parketvloer, hoge ornamentenplafonds, een erker, open haard en een aangebouwde serre met openslaande deuren naar de tuin, moderne keuken v.v. veel apparatuur (2 ovens, kooktoestel, dubbele koelkast, koffiemachine, quooker), doorloop naar overdekte poort in gebruik als berging. 1e verdieping; overloop met fraaie raampartij, apart toilet, voorkamer (voormalige wachtkamer), grote slaapkamer met een erker, achterslaapkamer met een inloopkast, royale badkamer met een rond bad, sauna, wastafelmeubel en een inloopdouche. Plaats een omheining en je hebt een groot balkon! 2e verdieping; overloop met veel licht en raampartij, achterslaapkamer met een schouw en een vaste kast, 2e achterslaapkamer, prachtige sfeervolle voorkamer met een rond glas in lood, 2e badkamer met een wastafelmeubel, douchecabine en een wasmachine-aansluiting.
Kenmerken; +Ruim 271 m2 woonoppervlakte op 274 m2 eigen grond +Fraai zonnige tuin met een steiger, grenzend aan open vaarwater +Gemeentelijk monument en beschermd stadsgezicht +Deels v.v. isolatieglas, dakisolatie +Gelegen aan rustige deel van de Verspronckweg. +Binnen tien minuten sta je op de Grote Markt. Strand? ca. 25 minuten fietsen +Prachtige statige woning met allure met een heerlijke tuin
Features
Transfer of ownership
Last asking price
€ 1,500,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,535
The asking price per m² (€ 1,500,000) is calculated by dividing the asking price of the home by the living area (271 m²). Plot size and outbuildings aren't taken into account into this calculation. More information
Status
Sold
Construction
Kind of house
Desirable residence/villa, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1913
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and monumental building
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and slate
Surface areas and volume
Areas
Living area
271 m²
Other space inside the building
25 m²
External storage space
3 m²
Plot size
274 m²
Volume in cubic meters
1,143 m³
Layout
Number of rooms
8 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and 2 showers
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation
Energy
Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)
JRS Heemstede en specifiek Jane en Jan hebben uitstekend advies gegeven en er voor gezorgd dat buiten de zoektocht zij met de onderhandelingen hebben laten zien dat zij erg kundig zijn en wij daardoor ons droomhuis hebben gevonden. 100% aanrader als makelaar; kundig en doortastend!
