• Sold

Clovisstraat 71 2025 BM Haarlem Dietsveld

Hightlighted features

  • 119 m² living area
  • 172 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 515,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 21, 2023
Date of sale
February 10, 2023
Term
2 weeks

Description

Ideale gezinswoning in de kindvriendelijke wijk Dietsveld.

De ligging tegenover de speeltuin, met in de verte het groen van de Hekslootpolder, een ideaal gelegen achtertuin van maar liefst 18 meter op het westen en 4 ruime slaapkamers maken dit een zeer fijne woning.
Enig onderhoud is gewenst, maar wat is er leuker om een keuken en badkamer uit te zoeken geheel naar eigen wens en smaak. De woonkamer is eventueel met nog 4 meter (vergunningsvrij) uit te bouwen, waardoor er een prachtige woonkeuken met eiland gerealiseerd zou kunnen worden. Mogelijkheden genoeg!

Perfect gelegen ten opzichte van alle voorzieningen. In de directe omgeving van openbaar vervoer, kinderopvang, (basis)scholen, supermarkt, winkels en het natuurgebied de Hekslootpolder. Uitvalswegen naar de N208 en A9 goed bereikbaar middels de Schoterbrug.

Indeling:

Begane grond:
Voortuin, entree, hal met meterkast, trapkast, toilet, woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin, open keuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde (ca. 11 m²), kleine kamer aan de voorzijde thans in gebruik als inloopkast, slaapkamer aan de achterzijde van de woning (ca. 17 m²) en ruime badkamer met toilet, bad, douche en dubbel wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met wasmachineaansluiting en cv-installatie en twee slaapkamers van circa 10 en 11 m² beiden met dakkapel. Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 119 m²;
- Inhoud ca. 401 m³;
- Bouwjaar 1957;
- Diepe zonnige achtertuin op het westen;
- Vier slaapkamers;
- Electra vernieuwd;
- CV-ketel is huur;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 515,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,328
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1957
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
119 m²
External storage space
9 m²
Plot size
172 m²
Volume in cubic meters
403 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Passive ventilation system, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2013, to rent)

Cadastral data

SCHOTEN B 15191
Cadastral map
Area
172 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
99 m² (18 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

JRS makelaars Haarlem

Call 023-5319540

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.