Vlamingstraat 11 RD 2011 WR Haarlem Vijfhoek

SFEERVOLLE BOVENWONING MET ZONNIG TERRAS IN HET CENTRUM VAN HAARLEM!
Goed nieuws voor wie op zoek is naar een sfeervolle stadswoning in het bruisende centrum van Haarlem. Deze bovenwoning / maisonnette is gelegen in een autoluwe straat, in het hart van de populaire Vijfhoek. De woonoppervlakte (83m2) is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een speelse indeling. Een groot voordeel is het zonnige terras op de 1e verdieping en de eigen fietsenberging op de parterre.
De ligging is perfect! Geniet van de gezelligheid van Haarlem met een gevarieerd aanbod van restaurants, winkels en terrassen met op een steenworp afstand de Botermarkt en de Grote Markt. Ook de kunst en cultuur van Haarlem is niet ver weg en wie de fiets pakt, zit zó in de natuur, de duinen of het strand. Het treinstation en bushaltes liggen op fietsafstand, met een snelle en directe verbinding naar Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam. Alles wat de Haarlemse binnenstad te bieden heeft is hier om de hoek.
Ondanks de centrale ligging middenin het centrum van Haarlem is het een verrassend rustige straat, waardoor je van een goede nachtrust kunt genieten.

Indeling:
Parterre:
Entree, ruime gemeenschappelijke hal, meterkast, eigen berging met ruimte voor
fietsen, entree appartement met garderobe en trapopgang.

1e etage:
Hal, half open ruime keuken aan voorzijde met doorloop naar de woonkeuken / eetkamer aan de achterzijde voorzien van vaste kast en openslaande deuren naar het terras,
slaapkamer met ruime vaste kledingkast aan de voorzijde, gemoderniseerd toilet met zijraam, trap naar…

2e etage:
Overloop voorzien van een op maat gemaakte kastruimte met ‘computercorner’ en velux dakraam, bergruimte aan achterzijde voorzien van CV opstelling, moderne badkamer (2020) met zeskantig tegelwerk, fraaie granietvloer, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel en inloopdouche, sfeervolle ruime woonkamer met fraaie ‘erker’ met balkenplafond aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
• Ideale stadswoning in het historische centrum van Haarlem;
• Gelegen in de populaire Vijfhoek;
• Bouwjaar: ca. 1984;
• Woonoppervlakte ca. 83 m², inhoud ca. 280 m³;
• Indeling woning is flexibel te bepalen, tweede slaapkamer realiseerbaar;
• Zonnig dakterras op het zuidoosten;
• Eigen fietsenberging op de parterre;
• Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas;
• Meeste schilderwerk binnen gedaan in 2021, buiten 2019
• Airco woonkamer & slaapkamer 2021
• Nieuw geïsoleerd dak 2020
• Kleine VVE (2 appartementen);
• Bushaltes op loopafstand;
• Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.