Texelhof 161 2036 KG Haarlem Waddenbuurt

WAT EEN UITZICHT!

Dit verrassend ruime appartement (ca. 90m2 woonoppervlak) heeft een fantastisch weids uitzicht vanaf de 7e etage. Dit voormalig 4 kamer-appartement heeft op dit moment 2 prima slaapkamers, maar kan eenvoudig weer worden teruggebracht naar 3 slaapkamers. Op dit moment wordt nl. de 3e slaapkamer gebruikt als eetkamer, maar door het plaatsen van een binnenwand heb je zo weer de originele indeling met 3 slaapkamers. De woon- en eetkamer zijn voorzien van glad gestucte wanden en een fraai "visgraadvloer". Vanuit de woonkamer kun je het zonnige, op het zuiden gelegen balkon bereiken. Hier kun je de hele dag heerlijk van het zonnetje en het fraaie uitzicht genieten. Op de begane grond heb je een eigen berging. Rondom het appartementencomplex is er voldoende vrije parkeergelegenheid en er is een kinderspeelplaats.

De locatie van dit appartement is ideaal: vlakbij het groen & het water, op fietsafstand van de gezellige winkelstraat van Heemstede en op loopafstand van het vernieuwende winkelcentrum Schalkwijk voor de dagelijkse boodschappen en een bezoekje aan de allernieuwste bioscoop van de omgeving. Houd je van de natuur? Lopend kun je het prachtige "Molenpark" bereiken met de "Molenplas". Hier kun je heerlijk wandelen en sporten. Met de fiets ben je zo op het NS-station Spaarnwoude en het bruisende stadshart van Haarlem, maar ook bij het strand en de duinen. De uitvalswegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag in de directe omgeving gelegen.

Parterre: entree, centrale hal met bellentableau en brievenbussen en afgesloten toegang naar beide liftinstallaties.

7e etage: entree, hal met meterkast (6 groepen, moderne groepenkast) en vaste kast. De heerlijk ruime en lichte woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is in open verbinding met de 3e slaapkamer, welke momenteel wordt gebruikt als eetkamer. Zowel de woon- als eetkamer zijn voorzien van glad gestucte wanden en een fraaie "visgraadvloer". Vanuit de woonkamer kun je het zonnige, op het zuiden gelegen balkon bereiken. Hier kun je heerlijk van het zonnetje en het weidse uitzicht genieten.
De moderne keuken is aan de voorzijde van het appartement gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder zijn er op dit moment 2 prima slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, design radiator en een vaste wastafel. Kast met aansluiting wasmachine/droger. Separaat toilet voorzien van een fonteintje.

Goed om te onthouden:
- Heerlijk ruim 4 thans 3 kamer-appartement
- Ruime, lichte woonkamer met aangrenzende eetkamer.
- Op dit moment 2 prima slaapkamer, mogelijkheid tot het terugbrengen naar 3 slaapkamers
- Zonnig balkon op het zuiden met weids uitzicht
- Zeer centraal gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen
- Op loopafstand van fraai recreatiepark, winkels, scholen en openbaar vervoer.
- Op fietsafstand van het NS station Spaarnwoude, winkelcentra, het strand en de duinen.
- Servicekosten € 229,-- (reserve gr. onderhoud, verzekeringen, water, etc) en voorschot verwarming € 141,--per maand
- Kortom een fantastisch appartement dat je gezien moet hebben!