• Sold

Spoorstraat 38 K 7481 HZ Haaksbergen Haaksbergen Kern-1

Hightlighted features

  • 102 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 339,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 19, 2022
Date of sale
February 28, 2022
Term
5 weeks

Description

Unieke kans! Dit prachtige luxe appartement is in 2021 opgeleverd en midden in het centrum van Haaksbergen gelegen. Het appartement is gesitueerd op de 2e verdieping en hoogwaardig afgewerkt met luxe inbouwkeuken en badkamer. Daarnaast is het voorzien van een berging in de kelder en eigen parkeerplaats.

De appartementen zijn boven de Hema in Haaksbergen gesitueerd. In het bestaande gebouw zijn in 2021 elf nieuwe appartementen gerealiseerd, waarvan zes appartementen op de 1e verdieping en vijf appartementen op de 2e verdieping.

Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping, heeft een inhoud van ca. 333 m3 en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 102 m2. De gebouwgebonden buitenruimte (balkon) bedraagt ca. 13 m2 en de externe bergruimte (berging in de kelder) bedraagt ca. 19 m2.

De indeling is als volgt:
Royale entree hal, toilet met fonteintje. Woonkamer met open keuken voorzien van luxe inbouwkeuken. Tevens is vanuit de woonkamer het balkon te bereiken. Slaapkamer met aangrenzende badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Tweede slaapkamer/hobbykamer. De techniekruimte met warmtepomp is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine.

Kenmerken:
- Het appartement wordt verwarmd middels een lucht-waterwarmtepomp, tevens is er een boiler aanwezig ten behoeve van het warme water.
- Volledig geïsoleerd conform de nieuwste eisen, daarnaast is het voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De bijbehorende berging bevindt zich in de kelder van het complex en is middels lift te bereiken.
- Eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het complex.
- Er bestaat een mogelijkheid voor het plaatsen van zonnepanelen.
- Voorzien van een videofoon installatie.
- Het appartementencomplex beschikt over lift.
- Op de 1e en 2e verdieping is een scootmobiel ruimte aanwezig.
- De servicekosten bedragen € 76,81 per maand.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 339,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,324
Status
Sold

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2021
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
External storage space
19 m²
Volume in cubic meters
333 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Optical fibre, elevator, mechanical ventilation and passive ventilation system

Energy

Energy label
A++ What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
Heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

HAAKSBERGEN K 7605
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Garden
Patio/atrium

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Involved real estate agents

NVM selling agent

Scheers Roes Makelaars

Call 0545 288299
Mr. Vreman (targeted buying)
Spoorstraat 38 K
10.0
I would recommend this agent.
Onze verkoop- en aankoopmakelaar was Mevr. Nancy Ottenschot van Prisma makelaars in Delden. Na een telefonische afspraak kon ze al snel langskomen voor een oriënterend gesprek. Dit gesprek verliep perfect en wekte vanaf het begin een gevoel van volledig wederzijds vertrouwen. We zijn dan ook snel tot zaken overgegaan. Het huis werd met een juiste prijsstelling en een toppresentatie in de verkoop gezet. Dit heeft tot het verwachte aantal bezichtigingen geleid en uiteindelijk een goede en snelle verkoop! Binnen 2 weken was de verkoop geregeld. Wij zijn daar super tevreden over! Daarom voor de daarop volgende aankoop van een appartement geen enkele twijfel haar ook – nu als aankoopmakelaar - in te schakelen. Vooral de deskundigheid en tactisch bieden heeft geleid dat wij dit appartement voor een voor ons aanvaardbare juiste prijs konden kopen. Zonder haar advies en begeleiding zouden we zeker een hogere prijs hebben moeten betalen. Alle lof! Kortom: Snel, direct en persoonlijk contact. Kennis van zaken. Maakt het gehele proces prettig. Absoluut een aanrader voor de verkoop en/of aankoop van uw woning.
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
10
Price / quality
10
Reaction of Prisma Era Makelaars Delden
Bedankt voor deze mooie beoordeling! We hebben het contact met u ook als zeer prettig ervaren. Wij ontzorgen onze klanten graag, dank voor het vertrouwen. Wij wensen u beide veel geluk in jullie nieuwe appartement!

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.