• Sold

Briljantstraat 215 9743 NH Groningen Vinkhuizen-Noord

Hightlighted features

  • 132 m² living area
  • 117 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 285,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 7, 2022
Date of sale
April 21, 2022
Term
14 days

Description

Ruime gezinswoning van ruim 130 m² | 4 slaapkamers | Moderne badkamer | Energielabel A | Zonnepanelen | In kindvriendelijk en autovrij hofje | Tuin op zuidoosten |

Verrassend ruime gezinswoning aan rustig hofje!

Vinkhuizen is een gezellige wijk met uitgebreide voorzieningen in het westen van de stad Groningen. De wijk is ruim opgezet, met veel aandacht voor groen en recreatiemogelijkheden. De recente wijkvernieuwingen dragen bij aan het woongenot van zowel jong en oud. Je kunt heerlijk vertoeven in de vele parken en speeltuinen die de wijk rijk is. Breng een bezoekje aan kinderboerderij De Eelderbaan, organiseer een tennistoernooi op de openbare tennisbaan of ga op avontuur in Het Roege Bos.

Aan een rustig en kindvriendelijk hofje aan de Briljantstraat ligt deze ruime tussenwoning van 132 m². Op de begane grond is veel leefruimte met een lichte woon- en eetkamer met openslaande tuindeuren en een nette keuken met diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (behalve het toilet) en een mooie PVC vloer.
Op de bovenverdiepingen vinden we vier ruime slaapkamers (ca. 16, 16, 11 en 9 m²) en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De grootste slaapkamer op de eerste verdieping beschikt over airco. Door de plaatsing van een brede dakkapel op de tweede verdieping is hier veel extra ruimte ontstaan: een grote slaapkamer, een ruim washok en overloop met vaste kasten.

In de zonnige tuin is een ruime overkapping die in combinatie met de openslaande tuindeuren een mooi verlengstuk vormt van de woonkamer. Onder de overkapping kun je het hele jaar door tot laat in de avond van de buitenlucht genieten. Aan de voorzijde van de woning kijkt de woning uit over een kinderspeelplaatsje. Ideaal als je vanuit de woonkamer zicht wilt houden op je spelende kinderen.

Op slechts 3 minuten fietsafstand van de woning ligt Winkelcentrum Vinkhuizen met vele winkels en wekelijkse markt. Ook basis- en middelbare scholen en sportaccommodaties vind je in de buurt. Wil je naar het centrum van de stad? Dit is op de fiets goed te doen, of je pakt de bus. De bushalte ligt op 3 minuten loopafstand van de woning, waarmee je binnen enkele minuten op de Grote Markt staat.

Ben jij nieuwsgierig naar de woning en wil je een bezichtiging plannen? Bel of mail ons dan voor een afspraak!

Bijzonderheden:
-Vloerverwarming op begane grond;
-Brede dakkapel op 2e verdieping (2016);
-Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas;
-13 zonnepanelen;
-Energielabel A;
-Airco op grote slaapkamer;
-Schilderwerk buitenom 2020;
-Tuin op zuidoosten met achterom.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 285,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,159
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
132 m²
External storage space
9 m²
Plot size
117 m²
Volume in cubic meters
430 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 separate toilets
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN L 4649
Cadastral map
Area
117 m²

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
56 m² (9,1 meter deep and 6,1 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

NVM buying agent

Alders Makelaars

Call 0598-631313

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.