Ranonkelstraat 18 9741 LT Groningen Selwerd

115 m² living area
101 m² plot size
5 bedrooms

Map

€ 287,500 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: March 2, 2023
Date of sale: April 4, 2023
Term: 4 weeks

Description

Een heerlijk gezinshuis gelegen aan een rustige straat, én dat op slechts 10 minuten fietsen van het stadscentrum!

Het is een ideale gezinswoning met VIJF slaapkamers en veel ruimte. De woning is onderhoudsarm door zijn kunststof kozijnen en achterdeuren; schilderen behoort tot de verleden tijd waardoor je niet alleen langer kunt genieten van je woning, maar ook van de fijne achtertuin op het zuiden. Ook qua voorzieningen zit je hier goed met om de hoek een kinderspeeltuin en het 'Park Selwerd' en ligt het dichtbij basisscholen, het Zernikecomplex, sportgelegenheden en de winkelcentra Selwerd en Paddepoel. Bus- en treinverbinding is op loopafstand en de ringweg van Groningen naar de snelwegen is zeer eenvoudig en snel te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Tochtportaal met meterkast, hal met trapopgang, trapkast en hangtoilet met fontein, woonkamer van ca. 29 m² met dichte keuken voorzien van nette keukeninrichting met o.a. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en loopdeur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met bergkast, 4 slaapkamers van ca. 13, 12, 5 en 5 m², waarvan één met wastafel en twee met vaste kasten, badkamer met wastafel, douche en designradiator en vaste trap naar...

2e Verdieping:
Ruime overloop met bergruimte en c.v. opstelling, 5e slaapkamer van ca. 12 m².

Buiten:
Aan de voorzijde over de volle breedte is een ondiepe voortuin. Aan de achterzijde een 8 meter diepe achtertuin op het zuiden bereikbaar vanuit de woonkamer en keuken en circa 6 meter breed met een stenen berging en achterom.

Extra informatie:
- Energielabel B;
- C.V.-ketel Remeha 2018;
- 6 Zonnepanelen 2020;
- Voldoende parkeergelegenheden voor in de straat;
- Vrij uitzicht aan voorzijde op groen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 287,500 kosten koper
Asking price per m²: € 2,500
Original asking price: € 299,500 kosten koper
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, row house
Building type: Resale property
Year of construction: 1965
Specific: Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 115 m²
External storage space: 10 m²

Plot size

101 m²

Volume in cubic meters

400 m³

Layout

Number of rooms: 6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Shower
Number of stories: 3 stories
Facilities: Outdoor awning, skylight, optical fibre, passive ventilation system, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label: B What does this mean?
Insulation: Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: Remeha (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN L 3246

Cadastral map

Area: 101 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden: Back garden and front garden
Back garden: 48 m² (8 meter deep and 6 meter broad)
Garden location: Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage: Detached brick storage
Facilities: Electricity

Parking

Type of parking facilities: Paid parking and resident's parking permits

Involved real estate agents

NVM selling agent

Jonkman Garantiemakelaars

Call 0594-510100

Contact with the agent

A funda user

Ranonkelstraat 18 Posted on 30 May 2023

10.0

I would recommend this agent.

Het contact met de makelaar was prima, ontspannen en onze vragen werden deskundig opgelost. De makelaar was hij altijd goed bereikbaar of we werden snel teruggebeld.

Read full review Close review