• Sold

Leegeweg 1 -12 9746 TA Groningen De Held

Hightlighted features

  • 122 m² living area
  • 422 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 469,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 25, 2023
Date of sale
April 20, 2023
Term
7 weeks

Description

Verkoper aan het woord

Het huis staat op een bijzondere plaats, aan de rand van de stad in een nieuwbouwwijk maar door zijn ligging, naast
een bestaande boerderij, het prachtige uitzicht daarop en het vele groen rond de woning heb je niet het gevoel in een
nieuwbouwwijk te wonen.

Het is een prima huis om te wonen, het is ruim, licht, en efficiënt in te richten doordat er geen schuine daken zijn. De woning is gekocht in 1999 (1e eigenaar) en is verbeterd door het plaatsen van zonnepanelen en de isolerende (driedubbel glas) ramen aan de zuid en westgevel. Het heeft een mooie tuin, en staat op een ruim perceel. Het is goed geïsoleerd (energielabel A) en kent een extra grote en hoge garage.

Het huis kent de voordelen van het wonen aan de rand van de stad, een paar honderd meter lopen en je staat in een weidevogelgebied of het Roege bos. De winkels liggen iets verder op (1,5 km) en de stad is onder handbereik. Op 100 m afstand ligt een boerderij waar de kinderopvang is gevestigd, verder is er op 2 min lopen een huisartsenpraktijk en tandarts gevestigd. De wijk is rustig, met veel gezinnen. Ik heb er altijd met veel plezier gewoond en ga verhuizen omdat ik ga samenwonen en we een nieuwe start (in een nieuw huis) willen maken.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 469,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,844
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
External storage space
23 m²
Plot size
422 m²
Volume in cubic meters
530 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, triple glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

HOOGKERK A 1483
Cadastral map
Area
340 m²
Ownership situation
Full ownership
HOOGKERK A 1491
Area
82 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Attached brick garage and parking place
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.