Indira Gandhilaan 18 4463 JG Goes Goes-Noordwest

Deze keurig verzorgde en instapklare hoekwoning met garage mag Stad & Zeeland NVM Makelaars namens haar opdrachtgevers aanbieden. De woning ligt aan de Indira Gandhilaan 18 in Goes, een kindvriendelijke woonstraat in de wijk Goese Polder. De benedenverdieping is uitgebouwd waardoor er een heerlijke woonkeuken is gecreëerd. Daarnaast beschikt de woning over een riante woonkamer, vier slaapkamers, een aangebouwde garage en 10 zonnepanelen.

Goese Polder heeft en ligt nabij alle gewenste voorzieningen voor het hele gezin. Zo liggen er onder anderen een winkelcentrum, basisschool en diverse supermarkten op loopafstand. Het bruisende centrum van de stad met haar terrassen en winkels bereikt u binnen 5 minuten fietsen. Zoekt u liever de rust op? Dan loopt u direct vanuit de Indira Gandhilaan het sportpark 't Schenge in met aangrenzend natuurgebied.

De ontsluiting is goed te noemen. Zo bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen A256 of N289 om steden zoals bijvoorbeeld Middelburg, Vlissingen of Rotterdam te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Via de nette voortuin bereikt u de entree waar u binnenkomt in de hal met toilet met fonteintje, meterkast, garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer met houten vloer is bereikbaar vanuit de hal. De riante woonkamer heeft veel lichtinval door de vele ramen aan de voorzijde, achterzijde en de lichtstraat van de uitbouw. De ruimte hier is ontstaan door het verplaatsen van de keuken naar de uitbouw (2013). De volledige benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

De moderne en lichte woonkeuken met tegelvloer bied ruimte voor een grote eettafel. De keuken is van alle gemakken voorzien met onder andere: een kook- en spoeleiland met 5-pits gaskookplaat en afzuigkap, een oven, Quooker, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken loopt u via de openslaande deuren de tuin in.

De garage (ca. 23 m²) is te bereiken vanuit de keuken en heeft openslaande deuren aan de voorzijde en een deur naar de achtertuin. Er is voldoende ruimte om één auto en fietsen neer te zetten. De garage is geïsoleerd en voorzien van water en elektra.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De nette badkamer is voorzien van een gietvloer, tweede toilet, inloopdouche, wastafel en designradiator. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken en hebben de volgende afmetingen:
- Slaapkamer 1: ca. 12 m² (achterzijde)
- Slaapkamer 2: ca. 9,5 m² (voorzijde)
- Slaapkamer 3: ca. 7 m² (achterzijde)

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop met CV-opstelling (2020), witgoedaansluitingen, dakraam en toegang tot de vierde slaapkamer (ca. 14 m²). Deze kamer, met handige opbergschuifkasten, is ook zeer geschikt om bijvoorbeeld te gebruiken als kantoor.

Tuin:
De achtertuin is georiënteerd op het noorden, maar vanaf maart tot en met oktober geniet u hier de hele dag van de zon. In de tuin staat een nette overkapping en zijn meerdere bestrate terrassen en een grasveldje gecreëerd. De tuin is bereikbaar via de keuken, garage en vrije achterom (poortdeur).

Kenmerken:
- Instapklare hoekwoning
- Bouwjaar 1989
- Woonoppervlakte 128 m²
- Perceeloppervlakte 290 m²
- Energielabel B (geldig tot 25-05-2032)
- Aanbouw en keuken uit 2013
- Keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur
- Remeha Intergas CV-ketel (2020)
- 10 zonnepanelen (indicatie: 3300 kWh)
- Vloerverwarming begane grond
- Houten vloer woonkamer
- Keuken afgewerkt met tegels
- Vloer slaapkamers laminaat
- Diverse rolluiken
- Gerenoveerde trap
- Oplevering: indicatie januari 2024.