• Sold

Kollermolen 35 6591 TN Gennep Zuid

Hightlighted features

  • 255 m² living area
  • 510 m² plot size
  • 7 bedrooms
Map
€ 645,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 27, 2022
Date of sale
August 18, 2022
Term
3 weeks

Description

DEZE WONING IS ONDER VOORBEHOUD VERKOCHT, U KUNT ZICH INSCHRIJVEN ALS RESERVE KANDIDAAT.

Op royaal perceel gelegen ruime vrijstaande woning met inpandige garage. Woning is gebouwd in 2008, volledig geïsoleerd, voorzien van 28 zonnepanelen (2019) en hard houten kozijnen.
De woning beschikt over maar liefst zes slaapkamers en heeft ook nog de mogelijkheid om beneden een extra slaapkamer te creëren. Verder heeft de woning een mooie ruime tuin met veel privacy.
Nijmegen op ca. 20 autominuten maar ook via openbaar vervoer en fietspaden goed bereikbaar.

Woonoppervlakte: 255 m2; Perceeloppervlakte: 510 m2; Inhoud: 971 m3; Energielabel: A.

Begane grond:
Binnenkomst via de hal, meterkast en toilet beneden zijn hier bereikbaar. Verdere opbergruimte gecreëerd in de trappenkast. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer; voorzien van veel raampartijen en openslaande deuren naar het terras. Aangrenzend aan de woonkamer zit de leefkeuken voorzien van inbouwapparatuur.
Vanuit de woonkamer is het kantoor beneden te bereiken, functioneel ook te gebruiken als speelruimte of extra slaapkamer. De bijkeuken met witgoed aansluitingen en inpandige toegang tot de garage.

Eerste verdieping:
Voorzien van drie ruime slaapkamers, badkamer voorzien van vloerverwarming, ruime inloopdouche en een ligbad. Er is een separaat toilet aanwezig en extra bergruimte in de hal.

Tweede verdieping:
Voorzien van drie ruime slaapkamers, bergruimte en stookruimte.

Exterieur:
Ruime tuin welke fraai is aangelegd met veel groen en privacy. Aan de voorzijde zijn er twee parkeerplaatsen aanwezig.

Aanvaarding: in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 645,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,529
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2008
Accessibility
Accessible for seniors
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
255 m²
Other space inside the building
12 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
Plot size
510 m²
Volume in cubic meters
971 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (7 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, flue and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired, in ownership

Cadastral data

GENNEP D 3026
Cadastral map
Area
510 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, In wooded surroundings and in center
Garden
Back garden
Back garden
221 m² (13 meter deep and 17 meter broad)
Garden location
Located at the south

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.