• Sold

Reiger 35 8281 ET Genemuiden Vogelbuurt

Hightlighted features

  • 113 m² living area
  • 190 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 319,500 k.k.

Sales history

Listed since
July 8, 2022
Date of sale
August 1, 2022
Term
3 weeks

Description

Prachtig gemoderniseerde woning die met recht 'instap klaar' genoemd kan worden!

Naast dat de woning in 2018 intern in zijn geheel is gemoderniseerd en gerenoveerd, zijn er ook geen zorgen over de tuin. De tuin is in 2020 in zijn geheel aangepakt en daarbij voorzien van een nieuwe steiger (let daarbij ook op de moderne tegels gelegd in een Hongaarse punt)!

De woning heeft naast het bovenstaande ook een zeer gunstige indeling met 4 slaapkamers én is gelegen aan een rustige straat en heeft een tuinligging aan water. Vergeet daarbij niet dat de woning is voorzien van een energielabel A én reeds voorzien is van onderhoudsarme kunststof kozijnen.

Indeling:
Begane grond: Binnenkomst in de hal/entree met toiletruimte, trapkast, meterkast en toegang tot zowel de handige bijkeuken aan de voorzijde van de woning als toegang tot de half open keuken en de woonkamer. De smaakvolle half open keuken is voorzien van verscheidene inbouwapparatuur: Inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een handige kokend water kraan. Aansluitend vindt u de woonkamer, vanuit de woonkamer is via een deur de diepe tuin te bereiken.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle ruimtes. Op deze verdieping vindt u 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd en is van een zeer hoogwaardige kwaliteit. De badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, een fijne regendouche (met afstandsbediening!), een tweede toilet, designradiator en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Met de vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Hier de overloop met de Cv-ketel. De ketel is in 2021 geplaatst. Verder is op deze verdieping de 4de slaapkamer te vinden.

De tuin is ook het benoemen waard. Hier kunt u genieten! Óf heerlijk zitten/hangen in een hangmat op de steiger aan het water óf met een groter gezelschap dineren aan een grote tafel, de tuin is er diep genoeg voor!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 319,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,827
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
113 m²
Other space inside the building
8 m²
Plot size
190 m²
Volume in cubic meters
430 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

GENEMUIDEN C 3087
Cadastral map
Area
190 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
92 m² (14,9 meter deep and 6,2 meter broad)
Garden location
Located at the northeast

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Loft, electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.