• Sold

Teisterband 8 4265 JS Genderen Genderen

Hightlighted features

  • 111 m² living area
  • 597 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 399,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 10, 2022
Date of sale
September 2, 2022
Term
3 weeks

Description

"Volop mogelijkheden"

U vind deze vrijstaande woning met garage/schuur op een leuk plekje in de kom van het dorp, op de hoek van de Teisterband en de Kerkstraat, gelegen op een perceel van 597 m2. De (winkel)voorzieningen en de basisschool liggen op loopafstand.

De woning, grotendeels herbouwd in 1992, is gedateerd maar de basis is prima. Na modernisering is het huis, met 3 slaapkamers, een fijne gezinswoning. Wel moet u rekening houden met nog wat 'werk aan de winkel'. Maar eerlijk is eerlijk, de prijs is er ook naar. Maak de balans op, ontdek de PLUSSEN van dit woonhuis en maak je ‘thuis’ van deze stek! Interessante punten zijn bijvoorbeeld de slaap- en badkamer op de begane grond, de grote garage/schuur en de aantrekkelijke ligging.

Begane grond:
hal met meterkast en trap naar verdieping, L-vormige woonkamer (26 m2) middels een toog verbonden met de keuken (12 m2). De keukenunit heeft een hoekopstelling en gaat al 'een tijdje mee', een bijkeuken die de ingang achterom vormt met toiletruime en toegang tot een bergzoldertje. Grote slaapkamer annex badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Seniorproof dus!.

Eerste verdieping:
overloop met vaste bergkast, schuifwandkast, c.v.-ketelberging, toiletruimte en toegang tot 2 ruime slaapkamers.

Tuin:
de tuin is gesitueerd op het zuidwesten, is zonnig en biedt privacy. Er is hier genoeg speelruimte voor kinderen. Aansluitend aan het huis is een tuinkamer gebouwd zodat u al heel vroeg in 't jaar kunt genieten van het 'zonnetje'. Niet alleen de tuinliefhebber kan hier zijn hart ophalen, ook de hobbyist heeft in de garage/schuur volop ruimte om lekker te klussen. Uw auto's kunt u op eigen erf parkeren.

Omgeving:
Genderen is een dorp in de gemeente Altena en beschikt over een supermarkt, bakker, cafetaria, eetcafé en een basisschool. Genderen heeft een kleine jachthaven gelegen aan de Bergsche Maas, waar watersporters kunnen genieten van prima vis-, vaar- en zwemwater. Verder kunt u hier fijne fietstochten
maken naar bijvoorbeeld het pittoreske vestingstadje Heusden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 399,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,595
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1950
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
111 m²
Other space inside the building
19 m²
External storage space
45 m²
Plot size
597 m²
Volume in cubic meters
308 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight and passive ventilation system

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

AALBURG D 587
Cadastral map
Area
597 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center and rural
Garden
Front garden and side garden
Front garden
225 m² (7,5 meter deep and 30 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Loft, electricity and running water
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property, public parking and parking garage

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.