• Sold

Nuenenseweg 72 5667 BJ Geldrop Braakhuizen-Noord

Hightlighted features

  • 97 m² living area
  • 240 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 289,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 25, 2022
Date of sale
March 25, 2022
Term
4 weeks

Description

Deze royale, uitgebouwde hoekwoning (opknapper) is gelegen aan een rustige parallelweg op korte afstand van alle voorzieningen, zoals: het dorpscentrum, winkels, scholen en diverse uitvalswegen. Ook het kasteelpark van Geldrop met kinderboerderij is vlakbij.

INDELING:
Begane grond:
Hal:
De hal is uitgerust met een tegelvloer, lambrisering en een verwarmingsradiator. De hal biedt toegang tot een toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast (met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters).

Toilet:
Het geheel betegelde toilet herbergt een staand closet, fonteintje en een klein raam.

Keuken:
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en een uitgebouwd gedeelte aan de achterzijde. Het eenvoudige keukenblok is opgesteld in L vorm en onder andere uitgerust met diverse onder- en bovenkasten, een dubbele rvs spoelbak, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. In de keuken bevindt zich bovendien een vaste inbouwkast en een kelderkast inclusief praktische provisieruimte, verlichting en de unit voor de vloerverwarming.

Uitgebouwd gedeelte:
Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. Hier is een fijne ruimte gerealiseerd waar bijvoorbeeld een eettafel met stoelen neergezet kan worden. Er is een stucwerk plafond met inbouwspotjes en twee lichtkoepels die een fijne lichtinval verzorgen. Ook zijn er twee raampartijen en een deur met toegang tot de achtertuin.

Woonkamer:
De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en geniet een uitzicht op de voortuin en het straatbeeld.

Eerste verdieping:
Overloop:
De lichte overloop is uitgerust met een laminaatvloer, lambrisering en een zijraam met prettige lichtinval. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Via een luik met vlizotrap in het plafond is de bergzolder toegankelijk.

Slaapkamers:
Alle drie de slaapkamers zijn uitgerust met een laminaatvloer.
Slaapkamer I: deze royale ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van airconditioning.
Slaapkamer II: gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer III: gelegen aan de achterzijde en eveneens voorzien van airconditioning.

Badkamer:
In de gedeeltelijk betegelde badkamer bevindt zich een vaste wastafel, een douche en een aansluiting voor de was apparatuur. Bovendien is er een verwarmingsradiator en een raam met fijne lichtinval alsmede ventilatiemogelijkheden.

Tweede verdieping:
Via een luik met vlizotrap is een praktische bergzolder bereikbaar. Deze bergzolder is volledig begaanbaar en uitgerust met een groot dakvenster, veel bergruimte, verlichting en de opstelling van de cv ketel.

Tuin:
De diepe voortuin is voorzien van beplanting, een bestraat pad naar de voordeur en een bestrate oprit naar de carport met parkeerruimte voor 2 auto's. Direct naast de woning is er sprake van een afsluitbare overkapping c.q. grote carport met een dubbele houten poort naar de oprit aan de voorzijde. In de achtertuin bevindt zich bestrating, een terrasoverkapping met een verhoogd terras eronder, een achterom via een dubbele houten poort naar de zijkant en een stenen berging.

Berging:
De stenen berging is voorzien van een betonvloer, elektra, verlichting en een raam.

ALGEMEEN
- Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten;
- Perceelgrootte 240 m2.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 289,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,979
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
97 m²
Other space inside the building
5 m²
Exterior space attached to the building
35 m²
External storage space
12 m²
Plot size
240 m²
Volume in cubic meters
390 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

GELDROP C 5811
Cadastral map
Area
240 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
75 m² (15 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

NVM selling agent

Makelaar Van Uffelen

Call 040-2415959

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.