• Sold

Dorpsplein 5 3211 AH Geervliet Kern Geervliet

Hightlighted features

  • 140 m² living area
  • 94 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 450,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 24, 2021
Date of sale
February 17, 2022
Term
7 weeks

Description

Deze voormalige bakkerij “Het Schild van Delft”, gelegen in het historische Geervliet middenin het pittoreske dorpscentrum is verrassend ruim. Vanuit de woning heeft u zicht op het gezellige dorpsplein aan de voorzijde en op het water aan de achterzijde. De woning is flink opgeknapt door o.a. het terugbrengen van oude details. Denk aan het oude balkenplafond op de begane grond, nieuwe vloeren op beide verdiepingen. De voorkamer is bij de woonkamer getrokken, zodat je meer lichtinval hebt. Het dak is geïnspecteerd, de nokvorsten zijn in de isolatiepasta gezet, de muren zijn voorzien van permanente muurventilatie met natuurlijke windvangers. Het platte dak is vervangen en geïsoleerd, alle elektra is nagelopen en hersteld, in 2021 is er zowel op de begane grond als in de hoofdslaapkamer op de eerste verdieping een airco aangelegd. Er zijn radiatoren geplaatst in de gang en het toilet beneden. De riolering aan de achterzijde is vervangen. Bijna de gehele woning is voorzien van de dubbele beglazing, de vensterbanken zijn in 2021 volledig vervangen en betegeld met natuurstenen tegeltjes, geheel in stijl van de woning. Kortom er is al heel veel gebeurd in en aan de woning!

Het is een heerlijke ruime, sfeervolle woning met aan de achterzijde een gezellig terras aan het water. Dit water is vroeger het Oude Haventje van Geervliet geweest. Vroeger was deze woning een bakkerij en aan de oude balk in de keuken kunt u ‘de littekens’ nog zien waar de ovens hebben gehangen.
Tegenover de woning aan het dorpsplein, is Bakkerij Reedijk gelegen en voor alle overige voorzieningen zijn zowel het kleine winkelcentrum in Heenvliet, Hellevoetsluis, Spijkenisse en Brielle op slechts enkele autominuten gelegen.
Geervliet vormt een prima uitvalbasis voor de werkgelegenheid in de Rotterdamse haven, Botlek, Europoort en Maasvlakte. Het recreatie- en natuurgebied ‘De Bernisse’ ligt op loopafstand en het strand, de bossen en duinen in Oostvoorne en Rockanje zijn uitstekend te bereiken per auto.

INDELING:

Hal met toegang tot het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast, meterkast en de woonkamer.
De vloer van de hal is voorzien van Portugese tegeltjes en in de vloer is een kelderluik met toegang tot een kelder van ca 3.55 meter x 1.25 meter, met een hoogte van 1.15 meter en een kelderraam. De kelder heeft een betonnen vloer, eveneens voorzien van tegeltjes.

De woonkamer heeft een luxe laminaatvloer (Quickstep met V groef, 2017), een gashaard met schouw en een ruime voorraadkast (ca. 1.8 x 1.8 m). De keuken heeft een vaatwasser (2018), een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een rvs afzuigkap, een quooker, een magnetron, een heteluchtoven (Gaggenau), een grote koelkast en een granieten aanrechtblad.

Vanuit de keuken kunt u naar de bijkeuken. Deze is te bereiken via een trap, omdat dit een dijkwoning is. Hier is de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger en beschikt tevens over een ruime berging gedeeltelijk onder de vloer van de woonkamer. Vanuit de bijkeuken kunt u naar het terras aan het water achter de woning.

1e verdieping:
Ruime overloop met inbouwkast, vlizotrap naar de vliering en toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde en heeft aan beide zijden inbouwkasten en twee dakvensters. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het platte dak. Hier bestaat de mogelijkheid tot het creëren van een dakterras.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, een ligbad, een toilet, een bidet, een inloopdouche en een inbouwkast.

Tuin:
De achtertuin, gelegen op het westen, is in 2020 volledig vernieuwd en heeft een achterom. Hier kunt u heerlijk zitten aan het water. Voor en naast de woning is er parkeergelegenheid voor een auto.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,214
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1884
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
140 m²
Plot size
94 m²
Volume in cubic meters
538 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories, a/an loft and a basement
Facilities
Air conditioning

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

GEERVLIET B 292
Cadastral map
Area
94 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water and in residential district
Garden
Back garden and sun terrace
Back garden
30 m² (5 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

NVM buying agent

Mudde Makelaardij

Call 0181-625065
A funda user (targeted buying)
Dorpsplein 5
9.8
I would recommend this agent.
De heer Mudde is zeer aangenaam in de omgang en zeer accuraat. Hij heeft een No-Nonsense stijl en is zeer klantgericht en accuraat.
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
9
Price / quality
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.