• Sold

Brabantse Bellefleur 93 4793 KC Fijnaart Fijnaart

Hightlighted features

  • 118 m² living area
  • 258 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 4, 2022
Date of sale
April 14, 2022
Term
10 days

Description

In de jonge en gewilde woonwijk "Groenaert" gelegen instapklare hoekwoning met carport, houten tuinberging en een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin met achterom. De woning is in 2012 gebouwd en gelegen op een perceel van 258 m². De woning is optimaal geïsoleerd en tevens in 2020 voorzien van 13 zonnepanelen (SolarEdge systeem, ca. 4095 kwh per jaar). De parterre heeft een fraaie PVC vloer (december 2019) met vloerverwarming als hoofdverwarming. De keuken is in 2020 voorzien van een compleet nieuwe, moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur van het merk Neff. De eerste verdieping is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De achtertuin heeft twee terrassen waardoor er elk moment van de dag kan worden gekozen tussen een plek in de zon of de schaduw. Kortom: een heerlijke, luxe afgewerkte ruime hoekwoning met grote carport, gelegen op een prachtige locatie en een riant perceel!

Indeling:
Begane grond (betonvloer):
Entree/hal met meterkast, half betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot woonkamer en keuken. De hal is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming.

Woonkamer
Tuingerichte woonkamer met trapkast, schuifpui naar de achtertuin en aan de voorzijde de open keuken. De woonkamer is voorzien van PVC vloer met vloerverwarming en stucwerk wanden.

Keuken
Mooie, open keuken met luxe keukeninrichting (2020) voordien van een inductie kookplaat (flex zones) en composiet aanrechtblad. Verder is de keuken voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasmachine, koffiemachine, combi-stoomoven en een Quooker (7 liter). Vanuit de keuken is er een vrij uitzicht over het straatbeeld. De keuken is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping (betonvloer):
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Tevens is er een vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
Grote slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer en Frans balkon. Grote achterslaapkamer met een luxe inbouwkast en 2e achterslaapkamer, compleet voorzien van een laminaatvloer. De 3 slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken (2020).

Badkamer
Luxe badkamer met betegelde vloer en tot plafond betegelde wanden, douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset. Tevens is er naast de radiator ook elektrische vloerverwarming voorhanden.

Tweede verdieping (betonvloer):
Grote zolder met aansluiting voor de wasapparatuur. De zolder is voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en de opstelling c.v. Intergas 2012. Er is hier een mogelijkheid om een ruime 4e slaapkamer te creëren.

Tuin
Voortuin met sierbestrating, gras en beukenhaagje. Achtertuin met sierbestrating, gras, nette schutting, houten berging en buitenkraan.

Berging
Houten berging met betonvloer, en elektra.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,178
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2012
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
118 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
23 m²
Plot size
258 m²
Volume in cubic meters
461 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and rolldown shutters

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

FIJNAART F 3141
Cadastral map
Area
258 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden, side garden and sun terrace
Back garden
110 m² (11 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Bon Makelaardij

Call 0168-335855

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.