This house on funda: https://www.funda.nl/88364198
Kalffstraat 12 7887 AH Erica
- Sold
€ 175,000 k.k.
Description
Starters opgelet!
Keurige tussenwoning met parkeerplaats op eigen terrein. De woning is zeer goed onderhouden en zo te betrekken. Recent is er een overkapping achter de woning gebouwd waar je tot laat nog kan genieten van de tuin. De blokhutten zijn voor allerlei doeleinden geschikt. Ze zijn voorzien van elektra en vaste kastruimte. Het centrum van Erica, met supermarkt, school en sportaccommodatie, liggen op korte afstand. Kortom, een heerlijk huis, op een leuk plekje en voor een leuke prijs!
Indeling
Entree met toilet en meterkast. Praktische kelder, volledig betegeld en voorzien van opbergstellingen. Open keuken voorzien van koelkast, inductiekookplaat, oven en afzuigkap. De keuken en woonkamer zijn van elkaar gescheiden middels een losse kast. Deze kan desgewenst overgenomen worden. Doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Vanuit de keuken kom je in de aangebouwde bijkeuken. Deze is lekker ruim en biedt voldoende opbergplek. De bijkeuken is voorzien van muur- en dakisolatie.
Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 momenteel in gebruik is als inloopkast. Badkamer voorzien van bad/douche en wastafelmeubel.
Tuin
Voor en achtertuin. Achtertuin op het Oosten met achterom.
Bijzonderheden
-Cv-ketel bouwjaar 2014;
-182 m2 eigen grond;
-Ruime hoeveelheid parkeerplaatsen voor de deur;
-Volledig kunststof kozijnen;
-Bitumen bijkeuken vernieuwd in 2022.
Keurige tussenwoning met parkeerplaats op eigen terrein. De woning is zeer goed onderhouden en zo te betrekken. Recent is er een overkapping achter de woning gebouwd waar je tot laat nog kan genieten van de tuin. De blokhutten zijn voor allerlei doeleinden geschikt. Ze zijn voorzien van elektra en vaste kastruimte. Het centrum van Erica, met supermarkt, school en sportaccommodatie, liggen op korte afstand. Kortom, een heerlijk huis, op een leuk plekje en voor een leuke prijs!
Indeling
Entree met toilet en meterkast. Praktische kelder, volledig betegeld en voorzien van opbergstellingen. Open keuken voorzien van koelkast, inductiekookplaat, oven en afzuigkap. De keuken en woonkamer zijn van elkaar gescheiden middels een losse kast. Deze kan desgewenst overgenomen worden. Doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Vanuit de keuken kom je in de aangebouwde bijkeuken. Deze is lekker ruim en biedt voldoende opbergplek. De bijkeuken is voorzien van muur- en dakisolatie.
Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 momenteel in gebruik is als inloopkast. Badkamer voorzien van bad/douche en wastafelmeubel.
Tuin
Voor en achtertuin. Achtertuin op het Oosten met achterom.
Bijzonderheden
-Cv-ketel bouwjaar 2014;
-182 m2 eigen grond;
-Ruime hoeveelheid parkeerplaatsen voor de deur;
-Volledig kunststof kozijnen;
-Bitumen bijkeuken vernieuwd in 2022.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 175,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 1,944
Keep in mind, this house has a large plot size
The asking price per m² (€ 175,000) is calculated by dividing the asking price of the home by the living area (90 m²). Plot size and outbuildings aren't taken into account into this calculation.
Because of the large plot size, the asking price per m² is less suited for comparisons between houses in this situation and we advise you to consult a real estate agent for further interpretation. - Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1957
- Type of roof
- Gable roof covered with asphalt roofing
- Quality marks
- Energie Prestatie Advies
Surface areas and volume
-
Areas
- Living area
- 90 m²
- Exterior space attached to the building
- 18 m²
- External storage space
- 20 m²
- Plot size
- 182 m²
- Volume in cubic meters
- 288 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Bath
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Outdoor awning, optical fibre, passive ventilation system and TV via cable
Energy
- Energy label
- D What does this mean?
- Insulation
- Roof insulation and double glazing
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)
Cadastral data
-
EMMEN G 11803
- Cadastral map
- Area
- 182 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 96 m² (17,5 meter deep and 5,5 meter broad)
- Garden location
- Located at the east accessible via the rear
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
VBO selling agent
Photos
