- Sold
Verlengde Vaart NZ 4 7887 ED Erica Verlengde Vaart
Hightlighted features
-
130 m² living area -
890 m² plot size -
3 bedrooms
€ 325,000 k.k.
Sales history
- Listed since
- June 28, 2022
- Date of sale
- July 22, 2022
- Term
- 3 weeks
Description
Aan de doorgaande weg tussen Erica en Nieuw-Amsterdam, en dus ook aan de nieuwe vaarroute gelegen, vrijstaande, rietgedekte woning met diverse bijgebouwen op een kavel van 890m2 eigen grond.
Het geheel verdient hier en daar een modernisering maar de ligging en de ruimte in en rond de woning bieden genoeg mogelijkheden om de woning helemaal naar eigen smaak en wensen te renoveren.
De woning beschikt o.a. over een slaap- en badkamer op de begane grond en verder nog 2 slaapkamers, een 2e badkamer en extra veel bergruimte op de verdieping. Rondom de woning ligt de ruime tuin en tevens zijn er een grote schuur en ruime garage aanwezig.
De ligging is ideaal. Landelijk, aan vaar- en viswater, maar toch op fietsafstand van het centrum Van Erica, Nieuw-Amsterdam en ook Emmen.
De oprit van de A37 ligt ook om de hoek, dus zowel de randstad als Duitsland zijn snel te bereiken.
Indeling:
Kelder: Klein voorraadkeldertje.
Begane grond: Hal/entree, meterkast, woonkamer (straatgericht en v.v. laminaatvloer), slaapkamer, keuken (gedateerd), kelder, achterhal, toilet (eenvoudig) en doucheruimte (v.v. wastafel en douchehoek).
Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer (netjes en v.v. wastafelmeubel, ligbad met douche en hangcloset) en bergruimte.
Extra informatie:
- Bouwjaar woning 1955;
- Onderhoud redelijk, modernisering/renovatie aan te bevelen.
- Cv-ketel, AWB Thermo Elegant, bouwjaar 2015;
- Verwarming middels radiatoren;
- Warm water middels cv-installatie;
- Gedeeltelijk v.v. vloer- en muurisolatie, grotendeels v.v. dubbel glas (+ glas in lood ramen) en volledig v.v. dakisolatie;
- Energielabel E;
- De woning is v.v. een vrijstaande stenen garage en een vrijstaande houten schuur;
- Perceeloppervlakte 890 m2 eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte wonen 130 m2;
- Inhoud woning 446 m3;
- In 2000 zijn de rieten kap en de uitbouw vernieuwd en gerealiseerd;
- In de schuur is asbest aanwezig;
- ER IS EEN BOUWKUNDIG ONDERZOEK UITGEVOERD. HET RAPPORT HIERVAN IS BIJ ONS OP TE VRAGEN!
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Het geheel verdient hier en daar een modernisering maar de ligging en de ruimte in en rond de woning bieden genoeg mogelijkheden om de woning helemaal naar eigen smaak en wensen te renoveren.
De woning beschikt o.a. over een slaap- en badkamer op de begane grond en verder nog 2 slaapkamers, een 2e badkamer en extra veel bergruimte op de verdieping. Rondom de woning ligt de ruime tuin en tevens zijn er een grote schuur en ruime garage aanwezig.
De ligging is ideaal. Landelijk, aan vaar- en viswater, maar toch op fietsafstand van het centrum Van Erica, Nieuw-Amsterdam en ook Emmen.
De oprit van de A37 ligt ook om de hoek, dus zowel de randstad als Duitsland zijn snel te bereiken.
Indeling:
Kelder: Klein voorraadkeldertje.
Begane grond: Hal/entree, meterkast, woonkamer (straatgericht en v.v. laminaatvloer), slaapkamer, keuken (gedateerd), kelder, achterhal, toilet (eenvoudig) en doucheruimte (v.v. wastafel en douchehoek).
Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer (netjes en v.v. wastafelmeubel, ligbad met douche en hangcloset) en bergruimte.
Extra informatie:
- Bouwjaar woning 1955;
- Onderhoud redelijk, modernisering/renovatie aan te bevelen.
- Cv-ketel, AWB Thermo Elegant, bouwjaar 2015;
- Verwarming middels radiatoren;
- Warm water middels cv-installatie;
- Gedeeltelijk v.v. vloer- en muurisolatie, grotendeels v.v. dubbel glas (+ glas in lood ramen) en volledig v.v. dakisolatie;
- Energielabel E;
- De woning is v.v. een vrijstaande stenen garage en een vrijstaande houten schuur;
- Perceeloppervlakte 890 m2 eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte wonen 130 m2;
- Inhoud woning 446 m3;
- In 2000 zijn de rieten kap en de uitbouw vernieuwd en gerealiseerd;
- In de schuur is asbest aanwezig;
- ER IS EEN BOUWKUNDIG ONDERZOEK UITGEVOERD. HET RAPPORT HIERVAN IS BIJ ONS OP TE VRAGEN!
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Involved real estate agents
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.
