Sold

Kerklaan 8 7887 AV Erica Erica-Centrum

196 m² living area
1,552 m² plot size
3 bedrooms

Map

€ 550,000 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: May 5, 2022
Date of sale: June 9, 2022
Term: 5 weeks

Description

Prachtig gelegen in één van de meest geliefde straten van Erica, dichtbij centrum van het dorp maar toch aan een rustige en ruim opgezette woonstraat, deze ruime, vrijstaande woning met slaap- en badgelegenheid op de begane grond! De woning is gebouwd in 2006 en dus helemaal van deze tijd, is uiteraard uitstekend en volledig geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming op de begane grond en de verdieping. De tuingerichte living is heerlijk licht en via de schuifpui stap je zo de achtertuin in. De ligging van de woning is bovendien erg fijn: op loopafstand van winkels en (sport)voorzieningen, in een kindvriendelijke woonomgeving met de basisschool, de voetbalvereniging en de kinderboerderij in je directe omgeving.

Dankzij de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond is de woning leeftijdsbestendig gebouwd. De achtertuin is grotendeels verhard, goed omsloten en heeft een ruime overkapping waar je zomers heerlijk onder kunt zitten. Dankzij de ligging op het zuiden heb je hier aan zonuren bovendien geen gebrek. Ook vind je daar de vrijstaande houten schuur met dubbele carport.

Al met al een moderne, ruime woning op een royale kavel en een toplocatie.

INDELING
Hal/entree met toilet. Tuingerichte living met schuifpui. Open keuken met inbouwkeuken, voorzien van apparatuur (o.a. inductiekookplaat, koelkast, combi-oven, vaatwasser). Bijkeuken met de wasmachineaansluiting. Slaapkamer met vaste kast. Badkamer met douchecabine, dubbele wastafel, sauna en toilet.

1e verdieping: Overloop met inloopkast met de cv-ketel (2006). Twee grote slaapkamers met knieschotberging. Tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.

Extra informatie
- de woning is goed en volledig geïsoleerd
- verwarming geschiedt middels vloerverwarming en radiatoren
- alles is kunststof kozijnen met HR++ glas
- de woning is voorzien van rolluiken

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 550,000 kosten koper
Asking price per m²: € 2,806
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, detached residential property
Building type: Resale property
Year of construction: 2006
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 196 m²
External storage space: 29 m²

Plot size

1,552 m²

Volume in cubic meters

745 m³

Layout

Number of rooms: 4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms: 2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities: 2 showers and 2 toilets
Number of stories: 2 stories
Facilities: Skylight, mechanical ventilation, rolldown shutters, sliding door and TV via cable