• Sold

Heidewal 42 7887 CJ Erica Erica-Centrum

Hightlighted features

  • 97 m² living area
  • 176 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 189,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 27, 2022
Date of sale
May 23, 2022
Term
3 weeks

Description

Starters opgelet!!!!!

Zeer nette tussenwoning met aanbouw en vrijstaande houten schuur gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. De woning is in de afgelopen jaren goed onderhouden en heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 97 m2 en een inhoud van 382 m3.

Op de begane grond is er onder andere een doorzon woonkamer met fraaie houten vloer en veel lichtinval, dichte keuken met inbouwapparatuur en een ruime bijkeuken aanwezig. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, inloopkast en een nette en complete badkamer aanwezig. De 2e verdieping bereikt u middels een vaste trap en hier is een ruime 4e slaapkamer gesitueerd!

Deze in 1973 gebouwde woning ligt op een perceel van 176 m2. De achtertuin is gelegen op het oosten en is geheel omsloten. In deze achtertuin is ook de vrijstaande houten tuinschuur gesitueerd en daarnaast is er een achterom. De woonkamer is aan beide zijden v.v. rolluiken en daarnaast is er een extra rolluik aanwezig voor de slaapkamer aan de voorzijde van de woning.

Alle voorzieningen van het dorp Erica liggen op zeer korte afstand van de woning, de meeste voorzieningen zelfs op loopafstand. Denk hierbij aan basisscholen, supermarkt, sportvoorzieningen, openluchtzwembad, etc, etc.

Kom deze complete en nette tussenwoning gerust eens bekijken, wij laten hem u graag zien!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (netjes, in lichte kleurstelling en v.v. hangtoilet en fonteintje), provisiekast, keuken (dichte keuken, nette keukenopstelling v.v. afzuigkap, gaskookplaat, oven en koelkast), woonkamer (v.v. houten vloer) en bijkeuken (v.v. wasmachine aansluiting en cv-ketel).

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, inloopkast en badkamer (moderne kleurstelling en v.v. ligbad, wastafelmeubel, douche en hangtoilet).

Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Overloop, slaapkamer (v.v. knieschotten en dakraam).

Informatie:
- Bouwjaar woning 1973;
- Woning v.v. dakisolatie en isolatieglas;
- Cv-ketel, Remeha Avanta, bouwjaar december 2020;
- Energielabel C, geldig t/m 31-08-2030;
- Perceelgrootte 176 m2;
- Inhoud woning 382 m3;
- Overig inpandige ruimte 11 m2;
- Externe bergruimte 4 m2;
- Gebruiksoppervlakte wonen 97 m2;
- Lichte doorzon woonkamer (v.v. fraaie houten vloer);
- Nette keuken met inbouwapparatuur;
- Moderne badkamer met onder andere een ligbad;
- 4 slaapkamers aanwezig (waarvan één slaapkamer op de 2e verdieping is gelegen);
- 2e verdieping te bereiken middels een vaste trap;
- Rolluiken aanwezig;
- Gelegen aan een rustige straat;
- Nabij alle voorzieningen van het dorp Erica gelegen, sommige bevinden zich zelfs op loopafstand;
- De plaatsen Klazienaveen en Emmen liggen op respectievelijk 5 en 15 autominuten.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 189,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,948
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
97 m²
Other space inside the building
11 m²
External storage space
4 m²
Plot size
176 m²
Volume in cubic meters
382 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Skylight, optical fibre, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
2020 (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

EMMEN G 11381
Cadastral map
Area
176 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
96 m² (16 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Startbox Makelaars

Call 0591-820320

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.