Sold

De Voorreep 73 7887 HJ Erica Erica-Centrum

158 m² living area
1,004 m² plot size
5 bedrooms

Map

€ 469,000 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: March 10, 2023
Date of sale: April 3, 2023
Term: 3 weeks

Description

Op ruim perceel van ca. 1004 m2 grond gelegen riant vrijstaand woonhuis (o.a. 5 slaapkamers) met aangebouwde veranda, vrijstaande garage met royale zolderberging en ruime vrijstaande blokhut, gelegen aan de rand van een gelegde woonwijk in Erica (gemeente Emmen).

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang;
- woonkamer met pelletkachel en tuindeuren naar tuin/terras;
- heerlijke woonkeuken met tuindeuren naar veranda/tuin en keukenopstelling voorzien van diverse apparatuur;
- bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-ketel.

Indeling 1e verdieping:
- overloop met vaste trap naar 2e verdieping;
- 3 slaapkamers;
- keurige badkamer voorzien van dakkapel, met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet;

Indeling 2e verdieping:
- overloop met royale kast;
- 2 slaapkamers voorzien van dakraam.

Algemene informatie. Deze fraai gelegen woning is op geheel traditionele wijze gebouwd omstreeks 1997. Door de aanwezigheid van 5 slaapkamers is deze woning bij uitstek geschikt voor grotere, of samengestelde gezinnen, maar uiteraard ook voor mensen die gewoon van ruimte houden. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een royale aangebouwde veranda, met uitzicht over de diep tuin. Tevens is een royale vrijstaande garage/berging (met carport) aanwezig die eveneens geheel in spouw is uitgevoerd en is voorzien van een vaste trap naar een ruime zolderberging. De garage is zowel aan de voorzijde voorzien van een garagedeur. Achter de garage bevindt zich ook nog een overkapping. Achterin de zeer royale tuin bevindt zich nog een blokhut. Aan de achterzijde is tevens sprake van vrij uitzicht. De woning is geheel geïsoleerd en tevens zijn zonnepanelen aanwezig (energielabel A).

Kortom, een erg mooie woning op een zeer fraaie locatie.

Is uw interesse gewekt, aarzel dan niet om een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging te maken, om zodoende een juiste indruk te krijgen van de woning en de omgeving.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 469,000 kosten koper
Asking price per m²: € 2,968
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, detached residential property
Building type: Resale property
Year of construction: 1997
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 158 m²
Exterior space attached to the building: 73 m²
External storage space: 75 m²

Plot size

1,004 m²

Volume in cubic meters

523 m³

Layout

Number of rooms: 7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Bath, shower and toilet
Number of stories: 2 stories and a attic
Facilities: Skylight, optical fibre, mechanical ventilation and solar panels

Energy

Energy label: A What does this mean?
Insulation: Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating: CH boiler and pellet burner
Hot water: Electrical boiler
CH boiler: Intergas (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)