• Sold

Brakerweg 3 8161 RN Epe Buitengebied Epe Oost

Hightlighted features

  • 180 m² living area
  • 13,780 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 1,195,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 17, 2022
Date of sale
September 13, 2022
Term
2½ month

Description

Landelijk wonen nabij het centrum van Epe? Dat kan in deze royale en moderne vrijstaande woning aan de Brakerweg!

De woning van maar liefst ± 180 m² woonoppervlakte is omringd door een prachtig onderhouden tuin welke bestaat uit een royaal gazon, een deels overdekt terras/veranda met een wijds uitzichten een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid. Het totale perceeloppervlakte behorende bij de woning betreft 13.780 m² en beschikt naast de tuin over een hectare grond waar momenteel nog maïs op groeit. Het ruimtelijke gevoel van landelijk wonen ervaart u zowel binnen als buiten de woning.

In de woning zijn voor het optimale wooncomfort 2 badkamers aanwezig en 4 slaapkamers waarvan één op de begane grond met de badkamer aangrenzend, de woning is dus zeker geschikt als gezinswoning. Op een mooie zonnige dag afsluiten in de tuin kan onder de veranda welke is voorzien van terrasverwarming, terwijl de robotmaaier (welke reeds aanwezig is en achterblijft) het gazon voor u maait.

Het gezellige centrum van Epe biedt vele voorzieningen zoals verschillende supermarkten, winkels, restaurants en diverse scholen en is te bereiken in ± 5 minuten fietsen. Vanuit Epe zijn de steden Apeldoorn en Zwolle makkelijk te bereiken binnen 20 minuten autorijden via de A50 of met het openbaar vervoer, het dorp biedt meerdere bushaltes en verbindingen. Een ideale ligging met voorzieningen in de directe omgeving.

De goed onderhouden woning is gebouwd omstreeks 2003 en is volledig geïsoleerd. De huidige eigenaar heeft de ramen van de woning voorzien van buitenzonwering/screens.

Indeling woning
Begane grond: entree/hal met meterkast, garderobe, toegang tot de berging en garage en een trapopgang naar de eerste verdieping welke is voorzien van traplift. - toilet met fonteintje - ruime woonkamer (± 45 m²) met een erker en schuifpui naar de veranda - half open keuken (± 16 m²) welke is voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur - slaapkamer (± 15 m²) met aangrenzende badkamer (± 7 m²) v.v. ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. - berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, achterentree en C.V.-opstelling (Intergas, 2021). - ruime garage (± 66 m²) met 2 elektrische deuren, plaats voor het overdekt stallen van meerdere auto's, achterentree en zolderruimte over de volle lengte en breedte (± 41 m² gebruiksoppervlakte).

Eerste verdieping: overloop met vlizotrap naar de zolder - 3 slaapkamers (± 26, 12 en 12 m²) waarvan 1 voorzien van inloopkast met dakraam en 1 van een sauna - 2de badkamer met ruime inloopdouche met massagedouche, ligbad/whirlpool, toilet en wastafelmeubel.

Zolder: bergzolder, te bereiken met een vlizotrap.

Extra informatie:
Bouwjaar 2003
Perceeloppervlakte 13.780 m²
Woonoppervlakte ± 180 m²
Overig inpandig ± 117 m²
Inhoud ± 928 m³

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,195,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,639
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2002
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
180 m²
Other space inside the building
117 m²
Plot size
13,780 m²
Volume in cubic meters
928 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sauna, 2 baths, shower and 2 toilets
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, sauna and sliding door

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

EPE EN OENE L 2308
Cadastral map
Area
12.780 m²
Ownership situation
Full ownership
EPE EN OENE L 2559
Area
380 m²
Ownership situation
Full ownership
EPE EN OENE L 2566
Area
620 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Rural and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door, loft, electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.