• Sold

Officiersweg 11 8162 EA Epe Epe Centrum

Hightlighted features

  • 170 m² living area
  • 566 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 595,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 31, 2022
Date of sale
April 22, 2022
Term
3 weeks

Description

Als u op zoek bent naar een lichte en ruime woning met royale tuin dan is Officiersweg 11 te Epe de ideale woning voor u!

Via de officiersweg, welke is gelegen op loopafstand van het centrum van Epe, bereikt u een autoluw hofje waaraan de woning met de voorzijde grenst. Aan de voorzijde van de woning vindt u een oprit waar u 2 auto's kunt plaatsen en aan de zij- en achterkant vindt u een ruime tuin op het zuidwesten waar voor elk moment, van een mooie zonnige dag, een zonneplek te vinden is! Ook 's avonds kunt u genieten van de tuin, de hele tuin is namelijk voorzien van sfeervolle verlichting. Een mooie groene plek in een geliefde woonomgeving.

De gehele begane grond is uitgevoerd met lichte kleuren en vele ramen, welke zijn gericht op de fraaie tuin, waardoor u veel ruimte en rust kunt ervaren. In de woonkamer zijn verschillende zitgedeeltes gecreëerd, zo is er een eethoek, een serre (v.v. vloerverwarming) waar aan het einde van de middag de zon op gericht staat en een zitgedeelte om heerlijke te kunnen ontspannen. Het zitgedeelte is voorzien van een strakke en moderne haard en een schuifpui met directe toegang tot de achtertuin.

De woning is gebouwd in 1978 en is door de jaren heen goed onderhouden. De woning is voorzien van grotendeels dubbele beglazing, vloerisolatie en muurisolatie.

Het centrum van Epe is op 500 meter afstand, de vele voorzieningen (diverse winkels, supermarkten en restaurants) die het centrum te bieden heeft zijn dan ook gemakkelijk lopend of met de fiets te bereiken. Epe biedt daarnaast een groene omgeving door de uitgestrekte natuurgebieden "De Renderklippen" en "De Dellen" welke zowel beschikken over bos als heide. Genoeg natuur voor een wandeling in eigen woonplaats. Vanuit Epe zijn de steden Apeldoorn en Zwolle gemakkelijk te bereiken binnen 20 minuten autorijden via de A50 of met het openbaar vervoer, het dorp biedt meerdere verbindingen en bushaltes zijn al te vinden op 250 meter afstand!

Indeling woonhuis
Begane grond: entree/hal met trapopgang, garderobe en meterkast - modern toilet met fonteintje - ruime en lichte woonkamer (± 59 m²) welke beschikt over 3 zitruimtes: eethoek, serre v.v. vloerverwarming en zitgedeelte met haard en schuifpui - half open keuken (± 12 m²) v.v. inbouwapparatuur en 2de schuifpui met toegang tot de achtertuin - trapkast met bergruimte - sfeervolle (thuis)werkruimte welke u eventueel weer kunt veranderen in bijkeuken - berging/wasruimte (± 14 m²) v.v. kastenwand met aansluitingen voor de wasmachine en droger en toegangsdeur vanaf de oprit. Deze ruimte werd eerder als garage gebruikt.

Eerste verdieping: overloop - 3 ruime slaapkamers (± 25, 12 en 10 m²) waarvan de grootste is voorzien van een balkon en een inloopkast met dubbele kastenwand, achter 1 van deze kastenwanden is een berging gesitueerd waar de C.V.-opstelling te vinden is (Nefit, 2019) - badkamer (± 6 m²) met douche, toilet, ligbad en wastafel.

Extra informatie:
Bouwjaar 1978
Perceeloppervlakte ± 566 m²
Woonoppervlakte ± 170 m²
Inhoud ± 560 m³
Verwarmd middels C.V.-opstelling (Nefit, 2019)

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 595,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,500
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1978
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
170 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
4 m²
Plot size
566 m²
Volume in cubic meters
560 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Sliding door

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

EPE EN OENE U 7260
Cadastral map
Area
432 m²
Ownership situation
Full ownership
EPE EN OENE U 8977
Area
134 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Garden
Back garden
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.