• Sold

Heerderweg 41 8161 BL Epe Buitengebied Epe Noord

Hightlighted features

  • 160 m² living area
  • 900 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 575,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 31, 2022
Date of sale
June 28, 2022
Term
4 weeks

Description

Vrijstaand woonhuis met multifunctioneel bijgebouw aan de rand van Epe.

Aan de doorgaande weg tussen Epe en Heerde kunnen wij u deze zeer charmante vrijstaande woning te koop aanbieden. De woning is van origine gebouwd omstreeks 1920 en aan de buitenzijde zeer goed onderhouden. De binnenzijde van de woning kan geheel naar eigen wens worden ingedeeld, afgebouwd en afgewerkt.

De woning is gelegen nabij de uitgestrekte Veluwse bossen en heidevelden, zo zijn de natuurgebieden "De Dellen" en "De Renderklippen" op loopafstand van de woning. Het centrum van het dorp Epe ligt op ± 1,8 kilometer, hier zijn vele voorzieningen te vinden zoals verschillende supermarkten, winkels, restaurants en diverse scholen. Vanuit Epe zijn de steden Apeldoorn en Zwolle gemakkelijk te bereiken binnen 20 minuten autorijden via de A50 of met het openbaar vervoer, het dorp biedt meerdere bushaltes en verbindingen.
Een ideale ligging met voorzieningen in de directe omgeving.

Het perceel behorende bij de woning is groot ± 900 m² (de exacte maatvoering volgt na inmeting door het kadaster) en beschikt over een diepe achtertuin gelegen op het noord westen. Op het terrein is tevens een royaal bijgebouw aanwezig welke voor diverse doeleinden te gebruiken is, momenteel is het bijgebouw als volgt ingedeeld:
berging - woonkamer/kantoor - toilet met douche - woonkeuken met pantry - serre.
Via een vlizotrap is de royale zolder met C.V.-opstelling te bereiken.

Huidige indeling woning:
Begane grond: entree - woonkamer - separate zithoek - mogelijke slaapkamer/werkkamer - trapkast - achter entree met toegang tot de tuin en trapopgang naar de eerste verdieping - toilet met fonteintje - woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin.

1ste Verdieping: royale ruimte met dakkapel, geschikt voor het inbouwen van slaapkamers - mogelijke badkamer - berging met C.V.-opstelling.

Extra informatie:
Bouwjaar 1920
Woonoppervlakte ± 160 m²
Inhoud ± 570 m³
Perceeloppervlakte ± 900 m², exacte maatvoering volgt na inmeting door het kadaster.
Oppervlakte bijgebouw ± 35 m²

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 575,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,594
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1920
Specific
Renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
160 m²
External storage space
35 m²
Plot size
900 m²
Volume in cubic meters
570 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning and optical fibre

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit excellent (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

EPE EN OENE B 2825
Cadastral map
Area
900 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and In wooded surroundings
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Loft, electricity, heating and running water

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.