• Sold

Molenweg 2 N 8162 PG Epe Buitengebied Epe West

Hightlighted features

  • 115 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 749,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 3, 2022
Date of sale
June 7, 2022
Term
5 weeks

Description

Modern en royaal penthouse op Landgoed De Waayenberg!

Omgeven door weilanden en natuur, aan de rand van het mooie dorp Epe, ligt het NSW Landgoed De Waayenberg (vrijgesteld van overdrachtsbelasting) . Op dit Landgoed mogen wij u een penthouse (drie kamer hoekappartement) gelegen op de bovenste verdieping te koop aanbieden. Bij het penthouse behoren een berging en parkeerplaats in de onderliggende afgesloten garage.

Landgoed De Waayenberg maakt deel uit van het natuurgebied Tongerenseveen en heeft een oppervlakte van ca. 6 hectare waaronder een tuin van ruim 11.000 m2. Het landgoed ligt op een splitsing van twee eeuwenoude sprengenbeken te weten de Tongerensche beek en de Paalbeek.
Uniek aan deze locatie is dat u landelijk woont met een fantastisch uitzicht en toch op korte afstand van het centrum van Epe. Alle voorzieningen bevinden zich op fietsafstand van de woning. Daarnaast bevinden zich in de directe nabijheid de uitgestrekte natuurgebieden ‘t Wisselse Veen, landgoed Tongeren en Landgoed Welna. Vanaf het perceel is er een uitstekende ontsluiting via de rijkswegen A-50 en A-28. Binnen 20 minuten autorijden bereikt u de steden Zwolle, Apeldoorn en Harderwijk. De Randstad ligt op circa 60 minuten autorijden.

Het appartementencomplex is gebouwd met hoogwaardige en duurzame materialen en opgeleverd in 2020 en heeft drie woonlagen. Voorzien van een o.a. een afgesloten entree met videofooninstallatie, moderne lift, verwarming en koeling d.m.v. aardwarmte, triple beglazing en de zwevende dekvloeren beperken geluidsoverlast voor u en de medebewoners.

Indeling Molenweg 2-N:
hal/entree met garderobe - toilet met fonteintje - berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger - technische ruimte/berging met opstelling van de warmtepomp, boiler en warmte terugwininstallatie - royale woonkamer met veel lichtinval, verhoogd plafond, toegang tot het balkon via openslaande terrasdeuren en open keuken (totaal groot ± 60 m²) met een moderne wengé-kleurige wandkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap, stoomoven, afwasmachine, koelkast en diepvries) - royaal balkon (± 19 m²) met een prachtig zicht op de omgeving.

Vanuit de hal heeft u toegang tot 2 ruime slaapkamers (± 19 en 16 m²). De aangrenzende badkamer is te bereiken vanuit beide slaapkamers welke voorzien is van een wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet en een inloopdouche.

Het gehele appartement is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming en kan per ruimte apart ingesteld worden. Doordat het appartement verwarmd wordt door middel van een warmtepomp kunt u tijdens de warme dagen het appartement ook koelen.

In de royale parkeergarage heeft u een ruime parkeerplaats en een eigen afgesloten grote berging (± 13 m²).

Extra informatie:
Bouwjaar 2020
Woonoppervlakte ± 115 m²
Inhoud ± 391 m³
Volledig geïsoleerd conform de laatste normen
Servicekosten : € 195,- per maand
NSW Landgoed (vrijgesteld van overdrachtsbelasting)

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 749,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,513
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 195.00 per month

Construction

Type apartment
Penthouse (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2020
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
External storage space
13 m²
Volume in cubic meters
387 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
1 story
Facilities
Elevator, mechanical ventilation and solar collectors

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
Geothermal heating, heat recovery unit and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

EPE EN OENE T 5871
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, outside the built-up area, In wooded surroundings, rural, freestanding location and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 195.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.