Sold: Kanaal A NZ 39 7881 KH Emmer-Compascuum [funda]

Kanaal A NZ 39 7881 KH Emmer-Compascuum Emmer-Erfscheidenveen

134 m² living area
1,980 m² plot size
3 bedrooms

Description

In landelijke woonomgeving en aan de doorgaande weg staat deze degelijke vrijstaande woning met aangebouwde garage. De woning is gebouwd in 1992, staat op een ruim perceel van 1.980 m2 eigen grond en heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Het woonhuis is grotendeels v.v. kunststof kozijnen en heeft een diepe voor-en achtertuin, waarbij de achtertuin op het noordwesten is gelegen. Het geheel biedt prima mogelijkheden voor gezinnen, senioren, hobby, wonen/werken en het houden van dieren. Het woonhuis ligt op slechts enkele autominuten van de Rondweg van Emmen en de N391 richting Ter Apel. Emmen-centrum ligt op ca. 10 autominuten. Kort samengevat: fraaie en gunstige ligging, royale kavel en slapen en baden op de begane grond. Is uw interesse gewekt, neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

INDELING
Begane grond:
hal/entree, meterkast, toilet met fontein, bijkeuken met wasm. aansluiting, binnendoor naar de ruime garage, slaapkamer met badkamer (v.v. douche en vaste wastafel), open keuken met recht keukenblok (v.v. gaskookplaat, afzuigkap en koelkast), L-woonkamer met laminaatvloer.

Verdieping:
ruime overloop, 2 slaapkamers, badkamer

2e verdieping:
via vlizotrap naar zolderberging

EXTRA INFO:
- bekijk ook de video en plattegronden van deze woning
- 134 m2 gebruiksoppervlakte en 619 m3 inhoud
- CV-combiketel, bouwjaar 2013 en eigendom
- v.v. dak-, muur-, vloer- en grotendeels glasisolatie
- dakbedekking plat dak vernieuwd in ca. 2013
- de badkamer op de verdieping is v.v. ligbad/douche, toilet en vaste wastafel
- de garage is uitgevoerd met halfsteens muren, een betonvloer en v.v. water en elektra

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 325,000 kosten koper
Asking price per m²: € 2,425
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, detached residential property
Building type: Resale property
Year of construction: 1992
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 134 m²
Other space inside the building: 39 m²

Plot size

1,980 m²

Volume in cubic meters

619 m³

Layout

Number of rooms: 4 rooms (3 bedrooms)
Number of stories: 2 stories

Energy

Energy label: B What does this mean?
Insulation: Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: Gas-fired combination boiler from 2013, in ownership

Cadastral data

EMMEN AB 121

Cadastral map

Area: 1.980 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: Alongside busy road, rural and unobstructed surrounding view
Garden: Back garden and front garden
Back garden: 920 m² (46 meter deep and 20 meter broad)
Garden location: Located at the northwest

Garage

Type of garage: Attached brick garage
Capacity: 1 car
Facilities: Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities: Parking on private property

Involved real estate agents

Ms. Exel

Kanaal A NZ 39 Posted on 17 June 2022

10.0

I would recommend this agent.

Het contakt met de makelaar verliep uitstekend zowel zakelijk als persoonlijk. Alles verliep naar wens en ik zou deze makelaar zeker aanraden. We werden goed geïnformeerd en hadden regelmatig contakt.

Read full review Close review

Expertise: 10

Knowledge of the local market: 10

Price / quality: 10

Service and guidance: 10

Reaction of Suelmann Makelaardij

Posted on 29 June 2022

Bedankt voor de mooie beoordeling!

Read full review Close review

Report abuse

Ms. Patricia Gringhuis (finding and buying)

Kanaal A NZ 39 Posted on 17 June 2022

10.0

I would recommend this agent.

Danielle is zeer prettig in de omgang, en heeft veel kennis van de lokale woningmarkt. Waar het ons zelf niet lukte een woning aan te kopen, lukte haar dit wel. Ze begeleid je van begin tot het einde, niets is haar teveel. Je kunt haar altijd bellen voor vragen die je hebt. Nu op na onze eigen woning verkopen door Loves Makelaardij.

Read full review Close review