• Sold

Laan van de Marel 374 7823 CJ Emmen Emmerhout

Hightlighted features

  • 108 m² living area
  • 221 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 205,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 23, 2022
Date of sale
November 9, 2022
Term
6 weeks

Description

Op zoek naar een ruime en nette tussenwoning in een kindvriendelijke buurt. Dan is dit de ideale kans!
De woning is gelegen in een rustige buurt met parkeergelegenheid voor de deur op een kavel van 221m2.

Op loop-fietsafstand van het wijkwinkelcentrum van Emmerhout gelegen. Op korte afstand van scholen en het verenigingsleven. Ook het centrum van Emmen is op slechts 10 minuten fietsafstand te bereiken. In de directe omgeving vind u daarnaast veel openbaar groen, de Emmerdennen is op loopafstand te bereiken.

Indeling
U komt binnen in de hal/entree met toegang tot het toilet, de meterkast, trapkast en trapopgang. Vervolgens komt u in de ruime en lichte woonkamer waar zich aangrenzend de open keuken bevindt. Deze geeft toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van een nette en lichte inbouwkeuken met 5-pits gasfornuis, vaatwasser, oven en magnetron.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, waskamer en ruime bergkast met cv opstelling.

De badkamer beschikt over een ligbad, hangtoilet, wastafel en douchecabine. De badkamer is voorzien van plafondspeakers. De wasruimte (voorheen badkamer) beschikt over witgoedaansluitingen.

De bergkast biedt u veel opbergruimte en is voorzien van een cv-ruimte. De cv-ketel betreft een Intergas van het bouwjaar 2016.

Tuin
De tuin is gelegen op het noorden. Achter de woning bevindt zich een houten overkapping waar het heerlijk vertoeven is. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging, deze is voorzien van elektra. Tevens vindt u hier de achteringang.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1968.
- Houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Cv-ketel van Intergas bouwjaar 2016.
- De woning is voorzien van dakisolatie.
- Energielabel B
- Stenen berging v.v. plat dak bitumen gedekt.
- Kindvriendelijke buurt.
- Parkeergelegenheid voor de deur.
- Aanvaarding begin November.

Een bezichtiging plannen? Neem dan nu contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 205,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,898
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
108 m²
Exterior space attached to the building
22 m²
External storage space
10 m²
Plot size
221 m²
Volume in cubic meters
357 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation and mostly double glazed
Hot water
CH boiler

Cadastral data

EMMEN L 4056
Cadastral map
Area
221 m²
Ownership situation
Full ownership

Involved real estate agent

VBO selling agent

Vodoz Makelaardij

Call (+31)591-317681

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.