• Sold

Angelsloërdijk 16 7822 HL Emmen Emmen over 't spoor

Hightlighted features

  • 240 m² living area
  • 700 m² plot size
  • 6 bedrooms
Map
€ 475,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 21, 2022
Date of sale
December 13, 2022
Term
7 weeks

Description

#STIJLVOL
Toen de Algemene Kunstzijde Unie zich in de jaren ’50 in Emmen wilde vestigen, stelde ze de voorwaarde dat er - onder architectuur gebouwde - woningen voor hun staf en personeel gebouwd zouden worden. Grote percelen en grote huizen, met onder andere een woon- en werkkamer, zodat de noeste arbeid ook in de avonduren door kon gaan. De pioniers van de AKU bleken de grondleggers van één van de meest karakteristieke, gewilde buurten van het Emmen van nu. De destijds ook bedongen schouwburg, bioscoop en het zwembad zijn inmiddels allemaal vervangen en verplaatst, maar de uitstraling van de wit gekeimde woningen, flauw aflopende daken en grote, groene tuinen is nog precies zoals toen de middenklasse van de AKU er gewoond en gewerkt heeft. Eén brok historie, geweldig!

#GENIETEN
Angelsloërdijk 16 is het stralende middelpunt. Groot en stijlvol, in het centrum van Emmen en toch omringd door groen. Om de cover van de VT Wonen te halen dient er nog veel werk verzet te worden, maar de basis is prachtig. Samen koken in een nieuwe woonkeuken, met de hele familie om de tafel tijdens het kerstdiner, met z’n allen borrelen in de zithoek, een balletje trappen in de voortuin: Angelsloërdijk 16 is klaar voor nieuwe herinneringen.

#WELKOM
Je bent op woensdag 2 of donderdag 3 november van harte welkom voor een rondleiding door makelaar Richard Wijnands. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, dan plant Marianne graag een bezichtiging met je in.

#INDELING
- Kelder;
- Begane grond: entree, berging, toilet, badkamer, keuken met bijkeuken, woonkamer, werkkamer;
- 1e verdieping: overloop, 6 slaapkamers, 2 balkons, badkamer, separaat toilet;
- 2e verdieping: zolder;
- Tuin: berging.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,979
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1951
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
240 m²
Other space inside the building
35 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
12 m²
Plot size
700 m²
Volume in cubic meters
1,000 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and toilet
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, flue and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2021, to rent

Cadastral data

EMMEN F 10935
Cadastral map
Area
700 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, In wooded surroundings and in center
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
280 m² (14 meter deep and 20 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present and balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.