Brandgans 51 7827 SH Emmen Rietlanden

110 m² living area
266 m² plot size
3 bedrooms

Map

€ 325,000 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: April 20, 2022
Date of sale: May 6, 2022
Term: 2 weeks

Description

In het geliefde Ganzenveld staat deze uitgebouwde TWEE ONDER EEN KAP WONING met aangebouwde bijkeuken en garage. De woning ligt aan een groenstrook. De woning beschikt over een ruime oprit en een achtertuin met een perfecte zonligging.

Indeling :
Begane grond: entree, hal, toilet (hang), meterkast, ruime woonkamer met vrij uitzicht, uitgebouwde nette luxe keuken v.v. div. app. en vloerverwarming, bijkeuken, binnendoor naar ruime garage welke in deels in spouw is uitgevoerd en voorzien is van elektrische sectionaal garagedeur en loopdeur.
1e Verdieping: overloop, drie slaapkamers en in 2016 vernieuwde moderne badkamer v.v. douchehoek, wastafel en tweede toilet.
2e Verdieping: vaste trap naar zolder v.v. bergruimte en slaapkamer met 2 dakramen.

Info:
10 zonnepanelen aanwezig; platte daken garage en bijkeuken vernieuwd (2016); cv-ketel (2021); tuin op het zuiden met schuur en overkapping; kindvriendelijke buurt; nabij alle gewenste voorzieningen (scholen, huisartsen, winkels en sportveld e.d.) gelegen; kortom: een ideale gezinswoning!

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 325,000 kosten koper
Asking price per m²: € 2,955
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, double house
Building type: Resale property
Year of construction: 1991
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles
Quality marks: Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas

Living area: 110 m²
Other space inside the building: 30 m²
Exterior space attached to the building: 18 m²
External storage space: 3 m²

Plot size

266 m²

Volume in cubic meters

379 m³

Layout

Number of rooms: 5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Bath, shower and toilet
Number of stories: 3 stories
Facilities: Skylight, rolldown shutters and solar panels

Energy

Energy label: C What does this mean?
Insulation: Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: Gas-fired combination boiler from 2021, in ownership

Cadastral data

EMMEN W 3911

Cadastral map

Area: 266 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: In residential district
Garden: Back garden and front garden
Back garden: 95 m² (10 meter deep and 9,5 meter broad)
Garden location: Located at the south

Storage space

Shed / storage: Detached wooden storage

Garage

Type of garage: Attached brick garage
Capacity: 1 car
Facilities: Electricity
Insulation: Floor insulation

Parking

Type of parking facilities: Public parking

Involved real estate agents

NVM selling agent

Ten Wolde Makelaars

Call 0591-632007

Contact with the agent

trudy wolken

Brandgans 51 Posted on 23 May 2022

9.5

I would recommend this agent.

Na meerdere makelaars te hebben gevraagd met Ten Wolde de verkoop van onze woning gedaan. De verkoop was snel georganiseerd en binnen 1,5 week stond onze woning op funda. Een goede en open communicatie tijdens het gehele proces!

Read full review Close review