• Sold

Bergeend 22 7827 LC Emmen Rietlanden

Hightlighted features

  • 102 m² living area
  • 223 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 289,500 k.k.

Sales history

Listed since
March 28, 2023
Date of sale
April 20, 2023
Term
3 weeks

Description

Dit is de ideale woning om zo in te stappen!
Een geheel verbouwde en gemoderniseerde twee onder een kap woning met aangebouwde (verlengde) garage en bijkeuken met een privacy biedende tuin op het zuiden. Ook aan duurzaamheid is gedacht, de woning is vanuit het bouwjaar volledig geïsoleerd en tevens voorzien van 12 zonnepanelen. De begane grond heeft een moderne en luxe afwerking en is oa. voorzien van een pvc vloer en een moderne keuken uit 2020.
Aan de voorzijde is er een eigen oprit voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein en de achtertuin beschikt over een achterom.

De ligging van de woning is perfect, een doodlopende woonstraat, volop groen en speelgelegenheid voor de kinderen en ook nog eens op loopafstand van alle voorzieningen die de mooie woonwijk Rietlanden te bieden heeft.

Indeling:
Begane grond; hal, meterkast, toilet met hangtoilet en fonteintje, sfeervolle woonkamer en open keuken voorzien van een luxe inbouwkeuken (2020) met oa. inductiekookplaat met afzuiging, kokendwaterkraan, koelkast, vaatwasser en een 2x een combi magnetron, bijkeuken met deur naar de tuin.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van vloerverwarming, moderne stort- en handdouche, badkamermeubel met wastafel en 2e toilet.

2e verdieping: vaste trap, overloop, 4e kamer mogelijk, opstelling voor wasmachine/droger en CV HR-Combi-ketel(2009)

Info:
- 1e verdieping voorzien van laminaatvloer
- schilderwerk buitenzijde professioneel uitgevoerd in 2022
- keukenraam (zuidkant) voorzien van elektrisch screen
- de voor- en achterdeur is vernieuwd evenals de tussendeur tussen de woonkamer en hal
- zolder voorzien van 2 dakramen

Kortom, deze woning heeft alles om zeker een kijkje te komen nemen!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 289,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,838
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Bouwkundige keuring and Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
Other space inside the building
23 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
Plot size
223 m²
Volume in cubic meters
447 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

EMMEN W 3436
Cadastral map
Area
223 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
88 m² (11 meter deep and 8 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

NVM selling agent

Ten Wolde Makelaars

Call 0591-632007

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.