Sold: Rietmees 1 7827 CA Emmen [funda]

Rietmees 1 7827 CA Emmen Rietlanden

111 m² living area
297 m² plot size
3 bedrooms

Description

Supermooie, sfeervolle 2/1kapwoning met aangebouwde garage en tuinkamer/serre, gelegen op zeer fraaie locatie in de geliefde Emmer woonwijk Rietlanden aan een hofje met uitzicht over openbaar groen. Perfecte staat van onderhoud. Hier kun je zo in!!!

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet (wandtoilet met fonteintje), meterkast en trapopgang;
- L-woonkamer met uitzicht over openbaar groen;
- keuken met nieuwe moderne keuken (zwart) voorzien van koelkast, vaatwasmachine, combi-oven, kokend-waterkraan, inductiekookplaat en afzuigkap;
- bijkeuken met witgoedaansluitingen;
- garage (binnendoor bereikbaar);
- serre/tuinkamer met glazen schuifwand naar de tuin;

Indeling 1e verdieping:
- overloop met vaste trap naar 2e verdieping;
- 3 slaapkamers;
- keurige badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.

Indeling 2e verdieping (vaste trap):
- zeer royale zolderruimte met veel stahoogte en optimale mogelijkheid om een extra (slaap)kamer met berging te realiseren.

Algemene informatie: Deze supermooie woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1987, biedt veel woonruimte en verkeert in zeer goede staat van onderhoud. De aangebouwde veranda is onlangs voorzien van een glazen schuifwand en is nu in gebruik als serre/tuinkamer. Er is hierdoor sprake van een optimale overgang van de woonruimte naar de tuin. In 2022 is een nieuwe, moderne keuken in sfeervol zwart geplaatst die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning is in 2022 extern geheel geschilderd door een professioneel schildersbedrijf. Er is sprake van parkeergelegenheid op eigen terrein en tevens van openbare parkeergelegenheid. De heerlijke ligging op een perceel van 297 m2, aan het einde van een hofje met uitzicht over openbaar groen maakt het geheel compleet.

Alle dagelijkse voorzieningen, als winkels, basisscholen, sportvoorzieningen etc. liggen op geringe afstand, evenals een recreatie-waterplas. Ook het onlangs geheel vernieuwde centrum van Emmen ligt op geringe afstand.

KORTOM, EEN "SUPER-HUIS" op een "SUPER-PLEK"

Is je interesse gewekt, aarzel dan niet om een afspraak voor een bezichtiging te maken om zodoende een juiste indruk te krijgen van de woning en de omgeving.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 317,000 kosten koper
Asking price per m²: € 2,856
Original asking price: € 329,500 kosten koper
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, double house
Building type: Resale property
Year of construction: 1987
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 111 m²
Other space inside the building: 28 m²
Exterior space attached to the building: 9 m²

Plot size

297 m²

Volume in cubic meters

488 m³

Layout

Number of rooms: 6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Bath, shower and toilet
Number of stories: 2 stories and a attic
Facilities: Optical fibre, mechanical ventilation and rolldown shutters

Energy

Energy label: C What does this mean?
Insulation: Roof insulation, partly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: Remeha HR combiketel (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

EMMEN W 2435

Cadastral map

Area: 297 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden: Back garden, front garden and side garden
Back garden: 75 m² (7,5 meter deep and 10 meter broad)
Garden location: Located at the north accessible via the rear

Garage

Type of garage: Attached brick garage
Capacity: 1 car
Facilities: Electricity and running water
Insulation: No insulation

Parking

Type of parking facilities: Parking on private property

Involved real estate agent

A funda user

Rietmees 1 Posted on 8 May 2023

10.0

I would recommend this agent.

Bert was onze verkoop en tevens aankoopmakelaar. Wij hebben de samenwerking met Bert als zeer positief ervaren. Is goed op de hoogte van de huidige huizenmarkt en weet hier goed op te anticiperen. Denkt met je mee en de lijnen zijn kort. Bij vragen kun je altijd contact met hem opnemen. Mede door de inzet van Bert kunnen wij spreken van geslaagde verkoop en aankoop!

Read full review Close review