Kuifeend 20 7827 LV Emmen Rietlanden

133 m² living area
233 m² plot size
4 bedrooms

Map

€ 339,500 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: May 6, 2023
Date of sale: May 25, 2023
Term: 2 weeks

Description

De Kuifeend 20 is een absolute must-see. Rustig gelegen in een kindvriendelijke en groene omgeving. Deze twee-onder-een-kapwoning is goed onderhouden, van alle gemakken voorzien, aan de achterzijde uitgebouwd en heeft maar liefst vier slaapkamers. Hierdoor is de keuken vergroot, en een geweldige woonkeuken met openslaande deuren ontstaan. De keuken en tuinkamer zijn voorzien van vloerverwarming, een pelletkachel en er zijn 10 zonnepanelen aanwezig. De ruime achtertuin is netjes aangelegd en is een heerlijk plekje om te genieten van een kopje koffie of thee. De ligging in de voorzieningsrijke wijk de Rietlanden maakt het plaatje compleet.

Indeling: entree/hal, toilet met een toilet (hangend), wastafel en een urinoir, lichte ruime woonkamer met een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, lichte en ruime eet/tuinkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, bijkeuken voorzien van een wastafel, vaste kasten (met aansluiting voor het witgoed), en de CV-ketel. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin en de berging aan de voorzijde van de woning. De garage/berging is voorzien van nieuwe openslaande deuren.
Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers met een dakraam, en één slaapkamer voorzien van een dakkapel, nette badkamer met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping: overloop met een dakraam, dit zorgt voor natuurlijk daglicht op de verdieping, vierde slaapkamer met een dakraam en knieschotten.

- nette en goed onderhouden woning
- 10 zonnepanelen, pelletkachel en nieuwe garagedeuren
- gelegen in de geliefde wijk de Rietlanden
- aanvaarding vanaf augustus 2023

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 339,500 kosten koper
Asking price per m²: € 2,553
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, double house
Building type: Resale property
Year of construction: 1989
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 133 m²
Other space inside the building: 11 m²
Exterior space attached to the building: 4 m²

Plot size

233 m²

Volume in cubic meters

476 m³

Layout

Number of rooms: 5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Shower and toilet
Number of stories: 3 stories
Facilities: Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label: B What does this mean?
Insulation: Completely insulated
Heating: CH boiler, pellet burner and partial floor heating
Hot water: CH boiler
CH boiler: Intergas (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

EMMEN W 3361

Cadastral map

Area: 233 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: In residential district
Garden: Back garden and front garden
Back garden: 75 m² (10 meter deep and 7,5 meter broad)
Garden location: Located at the west accessible via the rear

Garage

Type of garage: Parking place

Parking

Type of parking facilities: Public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Ten Wolde Makelaars

Call 0591-632007

Contact with the agent

Mr. Gerard Kruiter

Kuifeend 20 Posted on 7 June 2023

7.0

I would recommend this agent.

Een aardige dame, kennis van de omgeving, uiteindelijk 1 bezichtiging en daarna snel akkoord met het bod van de kopers. De overeenkomst tekenen en daarmee klaar.

Read full review Close review