Lienackers 52 7824 PV Emmen Angelslo

121 m² living area
424 m² plot size
2 bedrooms

Map

€ 275,000 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: December 5, 2022
Date of sale: January 4, 2023
Term: 4 weeks

Description

OP EEN ROYALE KAVEL GELEGEN GESCHAKELDE BUNGALOW MET AANGEBOUWDE STENEN GARAGE

Deze nette bungalow ligt op een perceel van maar liefst 424m² eigen grond, heeft een woonoppervlak van ca. 121m² en grenst aan de achterzijde aan een groenstrook. Een plek met vrij uitzicht. De tuin, die op het zuidwesten is georiënteerd, ligt voornamelijk aan de zij- en achterkant van de woning en is verzorgd aangelegd.

INDELING
Entree, hal, meterkast, toilet, tuingerichte Z-woonkamer met eethoek (totaal ca. 51m²) en schuifpui, dichte keuken v.v. inbouwkeuken, tuindeur en doorgang naar bijkeuken met c.v. opstelling, wasruimte en achteringang, 2 slaapkamers (resp. ca. 15½ en 15¾m²) waarvan de ouderslaapkamer v.v. schuif-kastenwand.

OMGEVING
Het hofje aan de Lienackers is heerlijk rustig en toch zijn alle voorzieningen dichtbij. In de wijk is een modern wijkwinkelcentrum aanwezig en een uitgebreid gezondheidscentrum. Het centrum van Emmen ligt op 10 minuten fietsen. Hier treft u een uitgebreid aanbod aan winkels en horeca. Bosgebied De Emmerdennen bevindt zich op korte afstand. Een prachtige omgeving om te wandelen en te fietsen. Ook uitvalswegen zijn snel en simpel te bereiken via de Rondweg van Emmen. Het nieuwe, moderne zwemcomplex Aquarena ligt op loopafstand van de woning.

INFO
- bouwjaar 1975
- woonoppervlak ca. 121m²
- overige inpandige ruimte (garage) ca. 19m²
- perceeloppervlak 424m²
- inhoud ca. 503m³
- geheel v.v. dubbele beglazing
- CV-ketel Remeha Calenta 2010
- woonkamer v.v. gas-sfeerhaard en schuifpui naar ruim bemeten zonneterras
- gunstige ligging nabij voorzieningen
- bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig
- aanvaarding in overleg

Wij laten u de woning graag zien, maak een afspraak met ons kantoor.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 275,000 kosten koper
Asking price per m²: € 2,273
Status: Sold

Construction

Kind of house: Bungalow, semi-detached residential property
Building type: Resale property
Year of construction: 1975
Type of roof: Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas

Living area: 121 m²
Other space inside the building: 19 m²
Exterior space attached to the building: 9 m²

Plot size

424 m²

Volume in cubic meters

503 m³

Layout

Number of rooms: 4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Shower and toilet
Number of stories: 1 story
Facilities: Outdoor awning and sliding door

Energy

Energy label: C What does this mean?
Insulation: Double glazing and energy efficient window
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: Remeha Calenta HR (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

EMMEN F 9299

Cadastral map

Area: 424 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: In residential district
Garden: Back garden and side garden
Back garden: 243 m² (17 meter deep and 25 meter broad)
Garden location: Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage: Attached wooden storage

Garage

Type of garage: Attached brick garage
Capacity: 1 car
Facilities: Electrical door and electricity
Insulation: No insulation

Parking

Type of parking facilities: Public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Lamberink Makelaars & Adviseurs

Call 0591 653 355

Contact with the agent

A funda user

Lienackers 52 Posted on 17 January 2023

10.0

I would recommend this agent.

Makelaar Vera Bauerhuit heeft ons tijdens het gehele verkoopproces van intake tot afronding deskundig begeleidt. Ze communiceert helder en adequaat. De verwachtingen zijn goed gemanaged. Wij zouden Vera zeker aanbevelen als verkoopmakelaar.

Read full review Close review