Sold: Brandgans 34 7827 SH Emmen [funda]

Brandgans 34 7827 SH Emmen Rietlanden

109 m² living area
346 m² plot size
3 bedrooms

Description

In het geliefde Ganzenveld staat deze uitgebouwde TWEE ONDER EEN KAP WONING met aangebouwde bijkeuken en garage. De woning ligt aan een groenstrook en dat geeft aan de voorzijde een mooi vrij uitzicht. Aan de zijkant is er een ruime oprit met een hoge carport. De achter- en zijtuin liggen fijn op de zon (westen) en er is een mooie overkapping aan de achterzijde van de woning, tevens is er een houten tuinhuis voor het opslaan van oa. tuinspullen.

Indeling :
Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast, ruime woonkamer met vrij uitzicht, uitgebouwde nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met CV ketel en wasmachineaansluiting, binnendoor naar ruime garage met loopdeur naar de tuin.
1e Verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met bad, douchehoek, toilet en wastafel.
2e Verdieping: vaste trap naar zolder waar een 4e slaapkamer mogelijk is.

Info:
- 9 zonnepanelen geplaatst in 2021
- uitbouw + garage circa 14 jaar oud
- kindvriendelijke buurt
- nabij alle gewenste voorzieningen (scholen, huisartsen, winkels en sportveld e.d.) gelegen

Kortom: een ideale gezinswoning!

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 325,000 kosten koper
Asking price per m²: € 2,982
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, double house
Building type: Resale property
Year of construction: 1991
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 109 m²
Other space inside the building: 17 m²
Exterior space attached to the building: 29 m²
External storage space: 9 m²

Plot size

346 m²

Volume in cubic meters

431 m³

Layout

Number of rooms: 5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Bath, shower and toilet
Number of stories: 3 stories
Facilities: Solar panels

Energy

Energy label: A What does this mean?
Insulation: Double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)