Wilhelminastraat 54 H 7811 JE Emmen Emmen-Centrum

Wonen in hartje Emmen, in een karakteristiek appartement met twee slaapkamers? Kom dan deze woning bezichtigen!

Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en beschikt over een klein balkon aan de voorzijde en dakterras aan de achterzijde.
Uniek aan deze woning is het ronde dak, met hoge ramen, wat een bijzondere uitstraling aan de woning geeft.
De ligging in het centrum van Emmen, nabij werkelijk alle voorzieningen, is bijzonder prettig.
Het complex wordt goed onderhouden door de Vereniging van Eigenaren.

Onder het appartement bevindt zich een boekenwinkel, de horecagelegenheid eronder is permanent gesloten. Het realiseren van appartementen aan de onderzijde ligt in de planning.

De indeling is als volgt:

Entree met bellentableau en brievenbussen.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en te bereiken via het trappenhuis.

De eigen voordeur bereik je via het dakterras, via de hal kom je in de woonkamer. De hoge ramen zorgen voor veel lichtinval.
De open keuken heeft een neutrale, eigentijdse stijl, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Er zijn twee slaapkamers, één hiervan is te bereiken via de woonkamer en biedt toegang tot het balkon.
De tweede slaapkamer is toegankelijk via de hal.

De nette badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel.
Vanuit de hal is tevens een separate toiletruimte toegankelijk.

Op de begane grond bevindt zich de berging, geschikt voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen. Achter het appartementencomplex zijn parkeerplaatsen waar een vergunning voor kan worden aangevraagd.

De VvE wordt professioneel beheerd, het complex wordt goed onderhouden.
De maandelijkse bijdrage is € 153,83.

Kenmerken:

- Bouwjaar woning 2002
- Unieke bouwstijl
- Licht appartement door de hoge ramen.
- Open keuken
- Twee slaapkamers
- Gelegen in het centrum van Emmen

Emmen vervult een centrumfunctie in de regio Zuidenveld en daarbuiten. Kenmerkend is de bijzondere stedenbouwkundige opbouw, die ook wel de 'open, groene stad' wordt genoemd. Nieuwbouwwijken werden op relatief grote afstand van de bestaande kern gebouwd, om landschappelijk waardevolle gebieden te behouden. De bijnaam van Emmen is Vlinderstad, als indirecte verwijzing naar het voormalige (Noorder) Dierenpark Emmen, dat in maart 2016 werd opgevolgd door Wildlands Adventure Zoo.

Emmen ligt op een zuidelijke uitloper van de Hondsrug, een zandrug met een lengte van 70 kilometer en een hoogte van 20 meter boven NAP. De Hondsrug, inclusief de plaats Emmen, vormt het enige UNESCO-Geopark van Nederland. Het zuidelijkste punt, het Haantjeduin, is met 26,5 meter boven NAP de hoogste natuurlijke heuvel van Drenthe. De heuvel ligt in de tot in de stad doordringende Emmerdennen, een van de bossen van Boswachterij Emmen. Ook een van de hoogste niet-natuurlijke heuvels van Drenthe ligt in Emmen: de Schansbelt, een voormalige vuilnisbelt omgevormd tot natuurgebied en 45 meter hoog.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPro voorwaarden."