Marktplein 74 7811 BA Emmen Emmen-Centrum

126 m² living area
2 bedrooms

Map

€ 425,000 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: December 16, 2022
Date of sale: January 23, 2023
Term: 5 weeks

Description

Op een zeer geliefde woonlocatie in het recentelijk gemoderniseerde stadscentrum van Emmen staat dit fraaie appartementen complex bestaande uit 27 appartementen en enkele winkels/restaurants op de begane grond. Het prachtige uitzicht op de markante kerktoren is iets dat direct in het oog springt.

Door de ligging zijn vele voorzieningen op loopafstand, binnen enkele minuten kun je een terrasje pakken op het mooie stadsplein bij het nieuwe Atlastheater, maar ook vele winkels en restaurants bevinden zich letterlijk om de hoek. De auto kan geparkeerd worden in de parkeergarage waar ook de berging behorende bij het appartement is (in de kelder van het appartementencomplex), dit betreft een eigen/vaste parkeerplaats en berging.

Dit keurig verzorgde appartement is gelegen op de derde woonlaag en heeft een ruim balkon op het zuiden over de hele breedte van het appartement. Het zeer verzorgde complex is gebouwd in 1996 en de VvE heeft een gezonde financiële positie. Uiteraard heeft Emmen uitstekende openbaar vervoer voorzieningen zoals een trein- en busverbinding.

INDELING
Begane grond: ruime (beveiligde) entree met zowel een lift als een trapopgang naar 9 appartementen.

Appartement: ruime entree/hal, toilet, ruime lichte woonkamer met toegang tot het balkon, open keuken met inbouw, cv-ruimte/berging met wasmachine aansluiting, twee slaapkamers, badkamer (tevens bereikbaar vanuit de masterbedroom) voorzien van ligbad, douche(cabine) en wastafelmeubel.

- woonkamer en hal voorzien van nagenoeg nieuwe pvc-vloer;
- woonkamer voorzien van knikarmscherm en screens (elektrisch);
- nieuwe HR cv-combiketel ketel (2021);
- appartementen voorzien van 6 zonnepanelen (privé) en een aantal zonnepanelen ten behoeve van
elektriciteitsvoorziening openbare ruimten;
- bijdrage aan de VVE bedraagt € 256,- per maand;
- bel snel voor een afspraak om op een sublieme plek in hartje Emmen te kunnen wonen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 425,000 kosten koper
Asking price per m²: € 3,373
Status: Sold
VVE (Owners Association) contribution: € 256.00 per month

Construction

Type apartment: Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type: Resale property
Year of construction: 1996
Type of roof: Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks: Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas

Living area: 126 m²
Exterior space attached to the building: 36 m²
External storage space: 6 m²

Volume in cubic meters

374 m³

Layout

Number of rooms: 3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Bath and shower
Number of stories: 5 stories
Located at: 3rd floor
Facilities: Elevator and solar panels

Energy

Energy label: A What does this mean?
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: Remeha (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

EMMEN K 2470

Cadastral map

Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: In center
Balcony/roof garden: Balcony present

Storage space

Shed / storage: Built-in

Garage

Type of garage: Underground parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK: Yes
Annual meeting: Yes
Periodic contribution: Yes (€ 256.00 per month)
Reserve fund present: Yes
Maintenance plan: Yes
Building insurance: Yes

Involved real estate agent

NVM selling agent

Ten Wolde Makelaars

Call 0591-632007

Contact with the agent

A funda user

Marktplein 74 Posted on 1 March 2023

9.5

I would recommend this agent.

Makelaar kent de markt, heeft goede mensenkennis en weet dit uitstekend te combineren. Geen flauwekul of bla bla verhalen maar gaat gewoon voor resultaat. Als je het onderste uit de kan wil moet je het zelf doen, maar als je het in korte tijd voor een nette prijs wilt dan moet je Ten Wolde hebben.

Read full review Close review