• Sold

Paardenkop 2 3921 DC Elst (UT) Elst West

Hightlighted features

  • 194 m² living area
  • 8,220 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 898,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 19, 2022
Date of sale
July 22, 2022
Term
3 days

Description

Paardenkop 2 te Elst (Utr).

Natuur en dierenliefhebbers die op zoek zijn naar veel (woon-)ruimte opgelet!

Direct grenzend aan de bossen van Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug gelegen ROYALE VRIJSTAANDE WONING met MANTELZORGWONING en diverse opstallen zoals twee garages, een riante authentieke TABAKSSCHUUR (330m²) en een weidegang (circa 5.000m²) met directe toegang naar het bos.

Deze woning staat op een ruim bemeten perceel van totaal maar liefst 8.220 m² en heeft een ideale ligging voor het houden van paarden of hobby-vee. De royale vrijstaande woning heeft een interne toegang naar de mantelzorgwoning, welke ook een eigen ingang en tuin heeft. Op het terrein is volop parkeergelegenheid voor het parkeren van meerdere auto’s. Rondom de woning is een fraaie tuin aangelegd met sierstraatwerk, borders, hagen, overkapping en vijverpartij. Kortom een woning op een fantastische locatie met de bossen vrijwel letterlijk binnen handbereik!

Indeling woning: Ontvangsthal met deur naar ruime kelder, toiletruimte en meterkast, berging met was- en droogaansluitingen en CV-opstelling. De ruime, uitgebouwde, woonkamer is straatgericht met haardpartij en fraaie pvc-vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Het eetgedeelte is via en-suite deuren verbonden met de keuken. De keuken beschikt over een moderne hoekopstelling voorzien van bovenkasten, composiet werkblad, losse servieskast, lades en inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskooktoestel, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een deur naar een heerlijke overkapping met zicht op de prachtige siertuin.

1e verdieping: Overloop met vaste kastenwand. Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van een vaste kastenwand en 1 slaapkamer een deur heeft naar het platte dak. De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchehoek (met thermostaatkraan), toilet, wastafel en dakraam.

Mantelzorgwoning: Ontvangsthal met toiletruimte en badkamer met douchehoek (met thermostaatkraan) en wastafel en toegang tot een slaapkamer. De keuken is voorzien van een keukenblok in rechte opstelling met 4-pits gaskooktoestel, afzuigkap en deur naar de tuin. Aansluitend is er een fijne woonkamer met openslaande deuren naar het besloten terras. De mantelzorgwoning heeft een eigen entree maar is ook intern toegankelijk via de hoofdwoning.

Buiten: De voortuin is aangelegd met statige leilindes en mooie borders met grind en parkeerplek. De woning beschikt over een dubbele inrit, zodat het parkeerterrein en het achter terrein met de garages en tabaksschuur allen goed bereikbaar zijn. Er bevinden zich een enkele garage en dubbele garage (met grote zolderruimte en dakkapel) op het terrein. Tot slot staat er een authentieke tabaksschuur op het perceel met aan de binnenzijde de prachtige spanten en hankenconstructie, waaraan vroeger de tabaksbladeren werden gedroogd. Achter de tabaksschuur ligt een riant weiland (circa 5.000m²) met direct toegang tot de prachtige bossen en ruiterpaden van De Utrechtse Heuvelrug.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 194m², inhoud 754m³, perceeloppervlak 8.220 m²
- Inpandige mantelzorg woning met eigen ingang.
- Geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Diverse bijgebouwen waaronder een historische tabaksschuur (330m2).

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 898,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,629
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Construction period
1931-1944
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Specific
Double occupancy present, double occupancy possible and partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
194 m²
Other space inside the building
8 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
398 m²
Plot size
8,220 m²
Volume in cubic meters
755 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, rolldown shutters, flue and TV via cable

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler, in ownership

Cadastral data

RHENEN H 2710
Cadastral map
Area
5.370 m²
Ownership situation
Full ownership
RHENEN H 2287
Area
2.850 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, outside the built-up area, In wooded surroundings, rural, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden, side garden and sun terrace
Side garden
119 m² (17 meter deep and 7 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
3 cars
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agents

NVM selling agent

Meer Makelaar

Call 0317-614375
Mr. Arjan Rutten (targeted buying)
Paardenkop 2
9.3
I would recommend this agent.
Door de hulp en deskundigheid van onze aankoop makelaar zijn we niet buitenspel gezet door de verkopende makelaar. Dankzij haar is het aankooptraject vlot verlopen. Haar input en betrokkenheid is van onschatbare waarde geweest in dit proces.
Availability and communication
9
Expertise
9
Negotiation and result
10
Price / quality
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.