Paardenkop 2 3921 DC Elst (UT) Elst West

Paardenkop 2 te Elst (Utr).

Natuur en dierenliefhebbers die op zoek zijn naar veel (woon-)ruimte opgelet!

Direct grenzend aan de bossen van Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug gelegen ROYALE VRIJSTAANDE WONING met MANTELZORGWONING en diverse opstallen zoals twee garages, een riante authentieke TABAKSSCHUUR (330m²) en een weidegang (circa 5.000m²) met directe toegang naar het bos.

Deze woning staat op een ruim bemeten perceel van totaal maar liefst 8.220 m² en heeft een ideale ligging voor het houden van paarden of hobby-vee. De royale vrijstaande woning heeft een interne toegang naar de mantelzorgwoning, welke ook een eigen ingang en tuin heeft. Op het terrein is volop parkeergelegenheid voor het parkeren van meerdere auto’s. Rondom de woning is een fraaie tuin aangelegd met sierstraatwerk, borders, hagen, overkapping en vijverpartij. Kortom een woning op een fantastische locatie met de bossen vrijwel letterlijk binnen handbereik!

Indeling woning: Ontvangsthal met deur naar ruime kelder, toiletruimte en meterkast, berging met was- en droogaansluitingen en CV-opstelling. De ruime, uitgebouwde, woonkamer is straatgericht met haardpartij en fraaie pvc-vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Het eetgedeelte is via en-suite deuren verbonden met de keuken. De keuken beschikt over een moderne hoekopstelling voorzien van bovenkasten, composiet werkblad, losse servieskast, lades en inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskooktoestel, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een deur naar een heerlijke overkapping met zicht op de prachtige siertuin.

1e verdieping: Overloop met vaste kastenwand. Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van een vaste kastenwand en 1 slaapkamer een deur heeft naar het platte dak. De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchehoek (met thermostaatkraan), toilet, wastafel en dakraam.

Mantelzorgwoning: Ontvangsthal met toiletruimte en badkamer met douchehoek (met thermostaatkraan) en wastafel en toegang tot een slaapkamer. De keuken is voorzien van een keukenblok in rechte opstelling met 4-pits gaskooktoestel, afzuigkap en deur naar de tuin. Aansluitend is er een fijne woonkamer met openslaande deuren naar het besloten terras. De mantelzorgwoning heeft een eigen entree maar is ook intern toegankelijk via de hoofdwoning.

Buiten: De voortuin is aangelegd met statige leilindes en mooie borders met grind en parkeerplek. De woning beschikt over een dubbele inrit, zodat het parkeerterrein en het achter terrein met de garages en tabaksschuur allen goed bereikbaar zijn. Er bevinden zich een enkele garage en dubbele garage (met grote zolderruimte en dakkapel) op het terrein. Tot slot staat er een authentieke tabaksschuur op het perceel met aan de binnenzijde de prachtige spanten en hankenconstructie, waaraan vroeger de tabaksbladeren werden gedroogd. Achter de tabaksschuur ligt een riant weiland (circa 5.000m²) met direct toegang tot de prachtige bossen en ruiterpaden van De Utrechtse Heuvelrug.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 194m², inhoud 754m³, perceeloppervlak 8.220 m²
- Inpandige mantelzorg woning met eigen ingang.
- Geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Diverse bijgebouwen waaronder een historische tabaksschuur (330m2).