Sold: Ram 10 6662 CM Elst (GE) [funda]

Ram 10 6662 CM Elst (GE) Vierslag

127 m² living area
224 m² plot size
4 bedrooms

Description

Deze ruime uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met een heerlijke veranda in de achtertuin heeft een zeer kindvriendelijk karakter door de aanwezigheid van een grote speelweide aan de voorzijde van de woning en de rustige straat met alleen bestemmingsverkeer.
De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke buurt “De Vierslag". Met een modern afwerkingsniveau, een compleet ingedeelde 2e verdieping met dakkapel, 4 slaapkamers, 6 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond, ruime aangebouwde garage en een eigen achterom maken dit huis tot een buitenkans in deze prijsklasse.

De wijk Westeraam is een geliefde wijk met speelvoorzieningen, scholen, een supermarkt en een kinderdagverblijf. De wijk grenst aan het prachtige landschapspark Lingezegen en binnen enkele minuten zijn het centrum van Elst, openbaar vervoer (bus en trein) en de snelwegen (A15, A325 en A50) te bereiken.
Het gezellige centrum van Elst is voorzien van allerlei horecagelegenheden en een ruim assortiment aan winkels.

Bouwjaar 2015. Inhoud 527m³. Woonoppervlak 127m². Grondperceel 224m².

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Uitgebouwde (1.20 meter) tuingerichte woonkamer voorzien van trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne open keuken is voorzien van compleet inbouwapparatuur zoals; vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap.

1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping: Ruime voorzolder met dakraam, dakkapel, werkruimte, wasmachine- en wasdrogeraansluiting. De ruime 4e slaapkamer is voorzien van een dakkapel.

Algemeen:
Fijn uitzicht aan de voorzijde over speelweide
De woning is 1.20 meter uitgebouwd.
Prachtige houten veranda in de achtertuin
Ruime garage (6.1 x 3 meter)
Begane grond met vloerverwarming
Compleet ingedeelde 2e verdieping met dakkapel
4 slaapkamers
Openslaande deuren aan de achterzijde
Zonnescherm aan de achtergevel
Achtertuin ligt op het zuiden.
Het buiten schilderwerk is in 2021 uitgevoerd.
Energielabel A. Volledig geïsoleerd.
6 zonnepanelen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 559,000 kosten koper
Asking price per m²: € 4,402
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, double house
Building type: Resale property
Year of construction: 2015
Type of roof: Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 127 m²
Other space inside the building: 19 m²

Plot size

224 m²

Volume in cubic meters

527 m³

Layout

Number of rooms: 5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Bath and toilet
Number of stories: 2 stories and a attic
Facilities: Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation and solar panels

Energy

Energy label: A What does this mean?
Insulation: Completely insulated
Heating: CH boiler and partial floor heating
Hot water: CH boiler
CH boiler: Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

ELST N 4008

Cadastral map

Area: 224 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden: Back garden and front garden
Back garden: 100 m² (11,5 meter deep and 9 meter broad)
Garden location: Located at the south accessible via the rear

Garage

Type of garage: Attached brick garage and parking place
Capacity: 1 car
Facilities: Electricity

Parking

Type of parking facilities: Parking on private property

Involved real estate agents

A funda user

Ram 10 Posted on 26 May 2023

9.0

I would recommend this agent.

Het contact verliep fijn en vlot. Wanneer nodig was er altijd snel een reactie en er was duidelijk goede kennis van zaken

Read full review Close review

Expertise: 9

Knowledge of the local market: 9

Price / quality: 9

Service and guidance: 9

Report abuse

Ms. Monique Teuwsen (targeted buying)

Ram 10 Posted on 23 May 2023

10.0

I would recommend this agent.

In één woord top! Communicatie, bereikbaarheid, professionaliteit én menselijkheid! We zullen Open Makelaars aan iedereen die het wil weten aanbevelen. Je wordt behandeld zoals je als klant behandeld wilt worden, echt heel fijn.

Read full review Close review