• Sold

Sebastiaanstraat 3 6011 RD Ell Kern Ell

Hightlighted features

  • 101 m² living area
  • 315 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 250,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 20, 2021
Date of sale
March 29, 2022
Term
3 months

Description

Handen-uit-de-mouwen huis, op 30 autominuten van Eindhoven!

Deze fraaie voor-oorlogse half-vrijstaande 2/1-kapwoning met bijgebouw ligt op een ruim perceel (circa 315 m2) in de kern van het dorp Ell.

Locatie: In de kern van het sfeervolle dorp Ell ligt deze karakteristieke 2/1 kap woning, met binnen handbereik de supermarkt, bakker, slager en de basisschool. Dankzij de ligging nabij 2 opritten van de A2 zijn Eindhoven, Helmond, Venlo en Sittard binnen een 30 minuten bereikbaar, en Maastricht en Heerlen binnen 40 minuten bereikbaar. Ook als je van het buitenleven houdt zit je hier goed, met diverse natuurgebieden en wandelpaden in de directe omgeving.

Over de woning: Deze woning is een van de oudste objecten in de woonkern van het dorp Ell. Het karakteristieke uiterlijk, de hoge plafonds en detaillering aan de gevels vormen een fraaie basis voor een modernisering met behoud van het karakter.
Op de begane grond beschikt de woning over een ruime woonkamer (voormalig ensuite) met een plafond op maar liefst 3 meter hoogte! Aan de achterzijde is een leefkeuken uitgebouwd, met aansluitend een bijkeuken met eenvoudige doucheopstelling. Vanuit de woonkamer is een provisiekelder bereikbaar.

De eerste verdieping biedt in de huidige opzet plaats aan twee ruime slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche met thermostaatkraan, wastafel en wandcloset. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte is nog vrij in te delen en biedt, onder meer door de fraaie hoogte, een gelegenheid tot realisatie van een 3e / 4e slaapkamer.

Tuin en bijgebouw: Achter de woning ligt een diepe tuin met oprit. In de tuin ligt een ruim bijgebouw (geschakeld met bijgebouw van de belendende woning) die als garage / berging / hobbyruimte gebruikt kan worden.

Technisch: De woning dient op meerdere vlakken gemoderniseerd te worden. De verwarming geschiedt door middel van een Nefit Topline HR-combiketel (2014). Momenteel is er nog geen isolatie aanwezig.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,475
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1920
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
101 m²
Other space inside the building
35 m²
External storage space
28 m²
Plot size
315 m²
Volume in cubic meters
566 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
2 showers and 2 toilets
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Optical fibre, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
F What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Topline (2014, in ownership)

Cadastral data

HUNSEL F 1568
Cadastral map
Area
235 m²
Ownership situation
Full ownership
HUNSEL F 869
Area
65 m²
Ownership situation
Full ownership
HUNSEL F 1566
Area
15 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
207 m² (20 meter deep and 11,3 meter broad)
Garden location
Located at the northwest

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.