• Sold

Peter van Anrooylaan 56 5654 MD Eindhoven Bennekel-West, Gagelbosch

Hightlighted features

  • 149 m² living area
  • 233 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 465,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 2, 2022
Date of sale
October 3, 2022
Term
4 weeks

Description

We mogen je weer een unieke woning aanbieden: Een ruime halfvrijstaande en fors uitgebouwde woning met grote tuin, 4 slaapkamers en een werk-/speelkamer op de begane grond!

Kortom: Een heerlijk gezinshuis met extra veel ruimte op de begane grond.

Ligging? Rustig gelegen in stadsdeel Gestel aan een brede straat met plantsoen en speeltuin. Winkels (Franz Leharplein en Kastelenplein), ASML, High Tech Campus, scholen en uitvalswegen gelegen in de nabijheid. Het centrum bereik je in 10 fietsminuten.

Is dit je ideale woning? Maak dan snel een afspraak met ons.

Begane grond:

Voortuin met beplanting, buitenkraan, entree woning en afsluitbare fietsenstalling aan voorzijde.

ENTREE
Hal met authentieke tegelvloer, trapopgang, meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.

TOILET
Moderne, geheel betegelde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje.

WOONKAMER
L-vormige, uitgebouwde woonkamer met een oppervlakte van maar liefst 45 m2. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer, verdiepte trapkast, ingebouwde gashaard, loopdeur naar de tuin, ingebouwde kast (tussen woonkamer en speelkamer) en toegang tot de speel-/werkkamer.

KEUKEN
Open keuken met eikenhouten vloer en keukeninrichting in U-vorm. De keuken is voorzien van bergkasten, koelkast, vaatwasmachine, dubbele spoelbak, afzuigkap en 4-pits gasfornuis.

SPEELKAMER/WERKKAMER
Deze kamer grenst aan de woonkamer en is voorzien van een eikenhouten vloer, 2 lichtkoepels en een deur naar de overdekte fietsenstalling aan voorzijde. De kamer is ideaal in gebruik te nemen als speelkamer, werkkamer of praktijkruimte/beroep aan huis!

TUIN
Omsloten en privacy-biedende tuin voorzien van diverse soorten vaste beplanting en bomen, grasgazon, borders, buitenkraan, pergola, achterom en stenen tuinberging met elektra.

1e Verdieping:

Overloop met tapijtvloer, trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMER:
Ruime slaapkamer (ca. 14 m2), gelegen aan de voorzijde, voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER:
Slaapkamer (ca. 13 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER:
Slaapkamer (ca. 4 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer en deur naar plat dak.

BADKAMER:
Vernieuwde, geheel betegelde badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een wandcloset, vaste wastafel, ligbad met thermostaatkraan, designradiator en inbouwspots. De badkamer is tevens voorzien van elektrische vloerverwarming.

2e Verdieping:

Voorzolder met berging en toegang tot slaapkamer en wasruimte.

WASRUIMTE:
Met opstelling van de combiketel, de converter (zonnepanelen) en aansluiting wasapparatuur.

SLAAPKAMER:
Ruime open zolderkamer (ca. 20 m2) voorzien van een laminaatvloer, grote dakkapel, inbouwspots, vaste wastafel, luik naar de bergvliering en diverse bergkasten achter de knieschotten.

Bijzonderheden:

Deels vrij gelegen!
Uitgebouwd aan achterzijde en zijkant waardoor een fraaie speelse leefruimte is ontstaan;
Ideale situering nabij uitvalswegen (N2), 10 fietsminuten van de binnenstad, de winkels Franz Leharplein en Kastelenplein;
Slechts 5 minuten fietsen van de Hightech Campus!
Dakisolatie, nagenoeg geheel dubbel glas en vloerisolatie;
Woning is voorzien van diverse horren;
Extra leefruimte (afsluitbaar) op begane grond met mogelijkheid voor beroep aan huis;
Verwarming en warmwater via Atag combiketel uit 2016;
Elektra: 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en een PV groep (ten behoeve van de zonnepanelen);
Voorzien van 15 zonnepanelen (leveren samen meer dan 5000 KwH op!);
Rustig gelegen aan brede straat met plantsoen en speeltuintje;

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 465,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,121
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1959
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
149 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
9 m²
Plot size
233 m²
Volume in cubic meters
533 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Flue and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

GESTEL C 1703
Cadastral map
Area
224 m²
Ownership situation
Full ownership
GESTEL C 1707
Area
9 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
114 m² (12 meter deep and 9,5 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

NVM selling agent

Meneer de Makelaar

Call 040-2446424
A funda user
Peter van Anrooylaan 56
9.0
I would recommend this agent.
Erg tevreden met het hele proces met Maurice. Realisme en verwachtingen management kon ik erg waarderen, geen gekkigheid met de prijs zo ver mogelijk pushen tot de limiet tegen de stroom van de huidige inflatie e.d. in
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
8
Service and guidance
8

NVM buying agent

Hypodomus Makelaars

Call 040 8200020

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.