• Sold

Zandbaars 14 5658 BB Eindhoven Zandrijk

Hightlighted features

  • 161 m² living area
  • 269 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 639,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 9, 2022
Date of sale
July 7, 2022
Term
4 weeks

Description

Wonen in deze onder fraaie architectuur uitgevoerde zeer energiezuinige vrijstaande geschakelde woning gelegen in de gewilde wijk "Zandrijk" met klein parkje aan de voorzijde van de woning en een groot landschapspark van Meerhoven op steenworp afstand? Dat is nu mogelijk. Wij, bij ERA Focus makelaars willen u graag rondleiden door deze mooie woning die voorzien is van fraaie keuken en badkamer, 23 zonnepanelen, 4 volwaardige slaapkamers, prachtige voortuin met 2 opritten en carport en een verzorgde en privacy biedende achtertuin.

ALGEMEEN:
• De woning heeft een A label en is voorzien van 23 zonnepanelen en volledig geïsoleerd.
• Woning wordt verwarmd dmv stadsverwarming. Huur stadsverwarmingsunit ca. 14,- per maand.
• 4 slaapkamers
• 2 opritten en een carport.
• Woning ligt aan een parkje waar kinderen ongestoord kunnen spelen. Daarnaast is het landschapspark van Meerhoven op steenworp afstand.
• De woning heeft een unieke lichtinval door m.n. de grote raampartijen.

LIGGING:
De woning is perfect gelegen in de gewilde wijk "Zandrijk" in Meerhoven. Nabij de woning bevindt zich een groot 60 hectare landschapspark met o.a. een speeltuin voor de kleintjes, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Het nieuwe winkelcentrum Meerhoven met o.a. AH, Jumbo, Lidl, bakker, Hema en Kruidvat bevindt zich op loopafstand van de woning. Tevens in de nabijheid: scholen, internationale school, het spilcentrum, golfbaan Welschap, tennisbanen en andere recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken.

INDELING:
Via de oprit (2 opritten waar op elke oprit, 1 auto geparkeerd kan worden) bereikt u via de carport de voordeur en hal van de woning. Bij binnenkomst treft u de meterkast, toiletruimte met hangcloset, fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

WOONKAMER:
Door de grote raampartijen komt er veel licht in de woonkamer. Daarnaast is de woonkamer afgewerkt met een houten vloer, gestucte wanden en plafond en houten kozijnen met dubbele beglazing. De woonkamer is voorzien van een praktische en erg handige trapkast waar u huishoudelijke apparatuur of proviand kan opslaan.

TUINKAMER:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tuinkamer die verbonden is met de woonkamer en bijkeuken. De tuinkamer is groot genoeg voor een tafel met 6 stoelen en heeft een mooi uitzicht op de tuin. De tuin is vanuit de tuinkamer te bereiken via een loopdeur. De bijkeuken heeft veel opbergruimte en is verbonden met een loopdeur naar de oprit.

KEUKEN:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half open keuken in hoekopstelling en heeft een fraai uitzicht op het parkje aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, natuurstenen aanrechtblad, koelkast, combi-oven, rvs spoelbak met éénhendelmengkraan en diverse boven en onderkasten.

EERSTE VERDIEPING:
Via de overloop bereikt u een drietal slaapkamers die allen voorzien zijn van een houten vloer, gestucte wanden en spuitwerk plafond en houten kozijnen met dubbele beglazing. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale badkamer met elektrische vloerverwarming en verder is uitgerust met een hangcloset, nette wand en vloertegels, dubbele wastafel in meubel, raam met dubbele beglazing, inloopdouche met thermostaatkraan en een ligbad.

ZOLDER:
Via een vaste trap naar de zolder komt u bij de voorzolder, hobbykamer/kleine slaapkamer en de 4e slaapkamer. Op de voorzolder bevindt zich de wasmachine en drogeraansluiting, opbergkasten, mechanische ventilatie unit en de omvormer van de zonnepanelen. Er liggen namelijk maar liefst 23 panelen op het dak!
De hobbykamer/kleine slaapkamer is afgewerkt met een vinyl vloerbedekking, groot dakraam en achter de schuine kap bevindt zich veel opbergruimte. De 4e slaapkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer, strakke wanden en plafond, wastafel en grote raampartij met houten kozijnen en dubbele beglazing.

TUIN:
De achtertuin op het noord oosten is te bereiken via de zijkant van de woning en bestaat uit meerdere terrassen, gazon, borders met grondbeplanting, volgroeide erfafscheiding en een prachtige plataan boom.

* Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 639,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,969
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2000
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
161 m²
Exterior space attached to the building
25 m²
Plot size
269 m²
Volume in cubic meters
551 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating and partial floor heating
Hot water
District heating

Cadastral data

STRIJP F 1004
Cadastral map
Area
269 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
116 m² (10,6 meter deep and 10,9 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.